Apa itu kepercayaan infrastruktur?

Kepercayaan infrastruktur memiliki pekerjaan umum dan proyek infrastruktur seperti pembangkit listrik, mendistribusikan pendapatan kepada orang -orang dengan saham dalam kepercayaan.Ini bisa menjadi bentuk investasi yang dapat menjadi bagian dari portofolio yang lebih besar.Pengembalian dapat bervariasi tergantung pada seberapa baik kepercayaan dikelola;Beberapa perwalian melibatkan banyak kepemilikan yang ditangani oleh perusahaan besar dengan pengalaman di bidang ini dan dapat menghasilkan pengembalian yang sangat baik.Orang lain mungkin kurang dapat diandalkan bagi investor.

Perwalian ini terbentuk untuk membiayai pembangunan suatu proyek.Setelah operasional, mereka bertanggung jawab untuk pemeliharaan dan peningkatan, menggunakan keuntungan yang dihasilkan oleh proyek.Di fasilitas pengolahan air, misalnya, Infrastructure Trust mendistribusikan air kepada pelanggan dengan biaya, menggunakan uang untuk menjalankan pabrik dan membayar dividen kepada pemegang saham, juga disebut pemegang unit.Investor dapat memiliki banyak unit dan mungkin dapat menjualnya kepada investor lain atau kembali ke kepercayaan, tergantung pada bagaimana itu diatur, ketika mereka ingin melikuidasi saham mereka.

Satu masalah dengan kepercayaan infrastruktur adalah kebutuhan lama-Man manajemen.Ini termasuk aset yang menilai secara akurat, perencanaan ke depan untuk peningkatan, dan mengikuti tren undang -undang yang mungkin mengakibatkan perubahan.Fasilitas pekerjaan umum harus dapat beradaptasi dengan peningkatan beban dengan downtime minimal;Pembangkit listrik, misalnya, dapat mengandalkan penggunaan listrik yang lebih tinggi di komunitas dari waktu ke waktu dan dengan demikian perlu siap untuk itu.

Laporan tahunan tersedia untuk pemegang unit sehingga mereka dapat meninjau keuangan dan deklarasi kepercayaan infrastruktur.Ini dapat memberikan informasi penting tentang praktik akuntansi di organisasi dan bagaimana menangani topik -topik seperti menilai kembali aset dalam menanggapi perubahan kondisi pasar.Dokumentasi ini mungkin tersedia secara bebas di situs web atau database catatan publik, atau orang dapat menghubungi kepercayaan untuk meminta salinan melalui pos.Pemegang unit terdaftar harus menerima salinan tahunan tanpa perlu meminta satu selama alamat mereka terkini.

Investor yang mempertimbangkan kepercayaan infrastruktur memiliki sejumlah sumber daya yang dapat mereka gunakan untuk mengevaluasi opsi potensial.Ini dapat mencakup publikasi profesional yang membahas kinerja kepercayaan dan topik terkait, bersama dengan liputan berita dan laporan keuangan dari Trusts sendiri.Seorang penasihat investasi dapat memiliki rekomendasi tambahan, seperti halnya analis keuangan yang berfokus pada investasi semacam ini dan akrab dengan pengembalian yang tersedia.Orang mungkin juga ingin mempertimbangkan tren seperti tuntutan energi hijau yang mungkin mempengaruhi proyek pekerjaan umum dan keuntungan utilitas di masa depan.