Ano ang tiwala sa imprastraktura?

Ang isang tiwala sa imprastraktura ay nagmamay -ari ng mga pampublikong gawa at mga proyekto sa imprastraktura tulad ng mga halaman ng kuryente, na namamahagi ng mga kita sa mga taong may pagbabahagi sa tiwala.Maaari itong maging isang form ng pamumuhunan na maaaring gumawa ng bahagi ng isang mas malaking portfolio.Ang mga pagbabalik ay maaaring mag -iba depende sa kung gaano kahusay ang pinamamahalaan ng tiwala;Ang ilang mga tiwala ay nagsasangkot ng maraming mga paghawak na hawakan ng mga malalaking kumpanya na may karanasan sa lugar na ito at maaaring makabuo ng mahusay na pagbabalik.Ang iba ay maaaring hindi gaanong maaasahan para sa mga namumuhunan.

Ang mga tiwala na ito ay bumubuo upang tustusan ang pagtatayo ng isang proyekto.Kapag nagpapatakbo ito, responsable sila para sa pagpapanatili at pag -upgrade, gamit ang kita na nabuo ng proyekto.Sa isang pasilidad ng paggamot sa tubig, halimbawa, ang Infrastructure Trust ay namamahagi ng tubig sa mga customer para sa isang bayad, gamit ang pera upang patakbuhin ang halaman at magbayad ng mga dibidendo sa mga shareholders, na tinatawag ding mga may hawak ng yunit.Ang mga namumuhunan ay maaaring humawak ng maraming mga yunit at maaaring ibenta ang mga ito sa iba pang mga namumuhunan o bumalik sa tiwala, depende sa kung paano ito naka -set up, kung nais nilang likido ang kanilang mga pagbabahagi.

Ang isang isyu sa isang tiwala sa imprastraktura ay ang pangangailangan para sa matagal-Term Management.Kasama dito ang tumpak na pagpapahalaga sa mga ari -arian, pagpaplano nang maaga para sa mga pag -upgrade, at pagsunod sa mga uso sa batas na maaaring magresulta sa mga pagbabago.Ang mga pasilidad sa pampublikong gawa ay kailangang mag -adapt sa pagtaas ng mga naglo -load na may kaunting downtime;Ang isang planta ng kuryente, halimbawa, ay maaaring umasa sa mas mataas na paggamit ng kuryente sa isang pamayanan sa paglipas ng panahon at sa gayon ay kailangang maging handa para dito.

Ang taunang mga ulat ay magagamit para sa mga may hawak ng yunit upang masuri nila ang pananalapi at pagpapahayag ng isang tiwala sa imprastraktura.Ang mga ito ay maaaring magbigay ng mahalagang impormasyon tungkol sa mga kasanayan sa accounting sa samahan at kung paano ito paghawak ng mga paksa tulad ng Revaluing Assets bilang tugon sa pagbabago ng mga kondisyon ng merkado.Ang dokumentasyong ito ay maaaring malayang magagamit sa isang website o database ng mga pampublikong talaan, o maaaring makipag -ugnay ang mga tao sa tiwala upang humiling ng mga kopya sa mail.Ang mga rehistradong yunit ng yunit ay dapat makatanggap ng isang taunang kopya nang hindi kinakailangang humiling ng isa hangga't ang kanilang mga address ay kasalukuyang.Maaaring kabilang dito ang mga propesyonal na publikasyon na tumatalakay sa pagganap ng tiwala at mga kaugnay na paksa, kasama ang mga saklaw ng balita at mga pahayag sa pananalapi mula sa mga tiwala sa kanilang sarili.Ang isang tagapayo sa pamumuhunan ay maaaring magkaroon ng karagdagang mga rekomendasyon, tulad ng maaaring isang pinansiyal na analyst na nakatuon sa mga ganitong uri ng pamumuhunan at pamilyar sa mga magagamit na pagbabalik.Maaari ring isaalang -alang ng mga tao ang mga uso tulad ng mga kahilingan para sa berdeng enerhiya na maaaring makaimpluwensya sa mga pampublikong gawa ng proyekto at mga kita sa utility sa hinaharap.