Apa itu pertumbuhan modal?

Pertumbuhan modal berkaitan dengan peningkatan nilai aset modal apa pun yang merupakan bagian saat ini dari portofolio keuangan.Pada dasarnya, tujuan memperoleh aset adalah untuk mencapai tingkat apresiasi atau pertumbuhan yang akan menjaga nilai aset di atas tingkat inflasi saat ini.

Salah satu cara termudah untuk memahami pertumbuhan modal adalah dengan melihat perolehan sepotong properti.Awalnya, properti akan dibeli pada tingkat yang dianggap sebagai harga pasar yang adil.Harapannya adalah bahwa seiring berjalannya waktu, properti akan meningkat nilainya pada tingkat yang setidaknya sama dengan inflasi.

Seiring dengan mengakuisisi properti, investor juga dapat mengambil beberapa langkah tambahan untuk membantu sepanjang proses apresiasi modal.Bangunan dapat didirikan di properti, atau struktur yang ada diperbarui dan ditingkatkan.Membuat perbaikan pada aset adalah cara terbaik untuk mewujudkan kenaikan harga pasar.Faktor -faktor lain yang berada di luar kendali investor, seperti kondisi umum daerah terdekat juga dapat berdampak pada tingkat pertumbuhan modal.

Ada sejumlah aset modal yang biasanya menghasilkan setidaknya beberapa tingkat pertumbuhan modal.Seiring dengan properti, ada aset yang cenderung menghargai nilai tanpa alasan selain kemampuan yang terbukti untuk tetap diinginkan dari satu generasi ke generasi berikutnya.Berinvestasi dalam berlian adalah salah satu contoh aset yang hanya memiliki situasi yang paling langka gagal meningkatkan nilai pada tingkat yang tetap ada di depan inflasi.Di beberapa bagian dunia, tekstil tenunan tangan adalah aset berwujud yang akan mewujudkan pertumbuhan modal dengan setiap generasi yang lewat.

Jumlah pertumbuhan modal biasanya diidentifikasi sebagai perbedaan antara pembelian awal dan jumlah yang akan disadari aset jika dijual atau dilikuidasi hari ini.Ini membuat akuisisi aset modal yang memiliki peluang tinggi untuk meningkatkan nilai ideal untuk rencana pensiun.Apakah saham dengan rekam jejak yang aman, obligasi yang akan mengembalikan pengembalian yang adil, tanah, bangunan, dan bahkan permata berharga adalah semua investasi potensial yang memiliki potensi untuk mewujudkan pertumbuhan modal dari waktu ke waktu.