Apa itu perangkat lunak manajemen properti sewaan?

Perangkat Lunak Manajemen Properti Sewa adalah perangkat lunak yang dirancang untuk memfasilitasi pengelolaan properti sewaan.Bahkan satu properti sewaan dapat menjadi tantangan untuk dikelola, dan bagi orang yang menangani banyak unit, terutama real estat komersial, itu bisa menjadi rumit untuk melacak penyewa, pengeluaran, masalah pajak, dan sebagainya.Sejumlah perusahaan manufaktur perusahaan yang dapat digunakan untuk mengelola properti sewaan, termasuk program gratis yang secara mengejutkan dapat sangat kuat, dan juga dimungkinkan untuk membeli perangkat lunak yang mengintegrasikan jenis produk keuangan lainnya, seperti perangkat lunak keuangan pribadi.

Paling tidak minimum, Perangkat Lunak Manajemen Properti Sewa secara efektif membuat buku besar elektronik yang dapat digunakan untuk melacak sewa yang masuk dan pengeluaran terkait properti seperti pembayaran hipotek, pajak properti, asuransi properti, pembayaran kru pembersih, dan perbaikan.Basis data biasanya dirancang agar mudah dicari sehingga tuan tanah dapat mengidentifikasi sewa akhir, dan melacak pengeluaran keseluruhan seperti perbaikan;Ini dapat berguna pada waktu pajak karena pemilik menghitung pengurangan atau memberikan informasi kepada seorang akuntan, dan dapat berguna untuk pelacakan ketika pemeliharaan rutin terakhir dilakukan, dan apakah penyewa tertentu tampaknya dikaitkan dengan lebih banyak biaya untuk perbaikan dan layanan.

Orang juga dapat menggunakan perangkat lunak manajemen properti sewaan untuk membuat database penyewa, yang mencakup informasi tentang penyewa yang mungkin berguna, seperti informasi kontak darurat, daftar lengkap semua orang yang disetujui untuk tinggal di tempat tinggal tertentu, mengidentifikasi informasi tentang hewan peliharaan, Perbaikan yang dilakukan pada properti oleh penyewa, foto-foto properti sebelum pindah yang dapat digunakan selama inspeksi pindah, dan sebagainya.Basis data juga dapat mencakup informasi tentang perjanjian sewa, setoran yang dikumpulkan dari penyewa, dan sebagainya, memudahkan tuan tanah untuk melacak data penting.Informasi ini dapat bermanfaat bagi tuan tanah dan dapat sangat berharga dalam situasi darurat seperti keruntuhan bangunan, gempa bumi, atau darurat sipil, di mana basis data dapat membantu layanan darurat.Lacak kebutuhan pemeliharaan rutin.Ini dapat mengeluarkan petunjuk dan pengingat ketika pemeliharaan jatuh tempo, dan tuan tanah dapat menggunakannya untuk mencatat tentang penyedia layanan sehingga mereka tahu siapa yang harus dihubungi ketika keadaan darurat muncul.Perangkat lunak ini juga dapat melacak karyawan seperti membangun pengawas, kru pembersih, dan sebagainya.Jika tuan tanah telah sepakat untuk kewajiban terkait dengan properti komersial, seperti membersihkan lobi, perangkat lunak dapat memastikan bahwa kewajiban ini dipenuhi sehingga pemilik dapat yakin bahwa akhir kesepakatannya ditahan.

Organisasi dapatBantu tuan tanah mengelola properti secara lebih efektif dan efisien, dan sering meningkatkan kualitas layanan untuk penyewa juga.Banyak produk perangkat lunak manajemen properti sewaan dirancang agar sangat fleksibel untuk memenuhi kebutuhan berbagai tuan tanah dan situasi, dari tuan tanah yang menerima perdagangan kerja untuk disewa kepada perusahaan yang mencoba mengelola sebuah bangunan dengan ribuan unit, termasuk komersial dan perumahan campuran campuran campuranproperti.