Cos'è un ingegnere dei proprietari?

Un ingegnere dei proprietari è un ingegnere che rappresenta il proprietario di un progetto durante la progettazione, lo sviluppo e la costruzione per confermare che il lavoro è svolto bene e negli standard legali.Questa terza parte non è coinvolta direttamente nel progetto di progettazione e costruzione, ma funge piuttosto da sostenitore del proprietario per applicare la dovuta diligenza.La maggior parte dei proprietari non ha la formazione ingegneristica e le competenze di cui hanno bisogno per monitorare i progetti e fare affidamento sull'ingegnere dei proprietari per svolgere questo compito per loro.

In genere un'intera società di ingegneria, piuttosto che un ingegnere individuale, fornisce questo servizio.Gli ingegneri dei proprietari possono includere un team di persone di diverse specialità di ingegneria e personale di supporto.Iniziano a lavorare sul progetto il più presto possibile, di solito durante la fase di progettazione e sviluppo.In un incontro con i proprietari, possono discutere dell'ambito e degli obiettivi del progetto e definire le esigenze che verranno soddisfatte, in modo che possano tenere a mente queste informazioni mentre il progetto avanza.

L'ingegnere dei proprietari ispeziona i piani di progettazione, tempistiche e altri materiali sviluppati per supportare il progetto.Se l'ingegnere identifica i difetti, questi possono essere portati all'attenzione del proprietario per discutere di vari modi per affrontarli.Un difetto potrebbe essere una preoccupazione legale, come una centrale elettrica che non sembra avere attrezzature di sicurezza sufficienti o una considerazione di progettazione che potrebbe diventare un problema in seguito.Una struttura potrebbe, ad esempio, avere un design molto inflessibile che renderebbe difficile adattarsi, espandersi o basarsi in seguito.

Durante la costruzione, l'ingegnere dei proprietari effettua regolarmente visite al sito per monitorare i progressi.Il lavoro include ispezioni per assicurarsi che i piani dichiarati vengano seguiti e che i lavoratori utilizzino i materiali giusti.L'ingegnere dei proprietari può anche verificare i problemi di sicurezza del sito, problemi di progettazione che possono diventare evidenti solo durante la costruzione e altre questioni.L'ingegnere genera report per consentire al proprietario di monitorare i progressi e intervenire se necessario.

I proprietari del sito hanno l'obbligo legale di eseguire la dovuta diligenza in molti casi.L'ingegnere dei proprietari può risparmiare denaro ai proprietari a breve e lungo termine assicurandosi che i progetti vengano eseguiti alle specifiche e nelle linee guida normative, con un occhio alla possibilità di future modifiche ai regolamenti che potrebbero richiedere rimodelle e altri aggiustamenti.Questo lavoro richiede formazione ingegneristica e formazione continua per tenere il passo con i cambiamenti normativi e gli standard e le pratiche del settore in evoluzione.