Come posso diventare un gestore di proprietà certificato?
Ci sono quattro elementi necessari per diventare un gestore di proprietà certificato: formazione post-secondaria, esperienza di lavoro correlata, esame di certificazione e capacità comunicative.Un gestore immobiliare certificato può trovare opportunità di lavoro che lavorano per grandi società di gestione immobiliare e di proprietà.In genere lavorano nell'ufficio centrale e di solito vengono forniti un veicolo aziendale o un margine di auto in modo che possano visitare i diversi siti come richiesto.
Esistono due tipi principali di gestori di proprietà certificati: residenziale e commerciale.I gestori di proprietà residenziali certificati sono generalmente responsabili di più edifici.Gli edifici possono essere assegnati in base alla posizione geografica o al gruppo di clienti target.La struttura organizzativa varia, in base al numero di edifici di proprietà dell'azienda e ai tipi di problemi che riscontrano.
Nelle aziende più grandi, un gestore immobiliare certificato può avere diversi gestori di proprietà che li segnalano.Questa struttura organizzativa consente al responsabile della proprietà in loco di prendere decisioni su questioni quotidiane, ma di solito richiede ulteriori discussioni con il gestore certificato per costose riparazioni o conflitti importanti.Il responsabile della proprietà in loco lavora spesso a stretto contatto con il gestore certificato per discutere di questioni e sfide.
Il primo requisito per diventare un gestore di proprietà certificato è quello di completare un programma di istruzione post-secondario.Questi programmi sono disponibili da una vasta gamma di college di comunità e di carriera.I laureati universitari con lauree in economia aziendale, architettura o gestione sono anche comuni per i gestori di proprietà.
L'esperienza di lavoro correlata può includere la gestione degli uffici, l'amministrazione del progetto, il responsabile del servizio clienti o il supervisore.Le competenze che devono essere sviluppate sono legate alla gestione delle priorità contrastanti, alla fornitura del servizio clienti e alla tenuta delle spese.Qualsiasi esperienza di lavoro con operazioni qualificate può essere molto utile, poiché una volta che sei diventato un gestore di proprietà certificato, potrebbe essere necessario organizzare le riparazioni delle proprietà.
Per diventare un gestore della proprietà certificato, i candidati sono tenuti a registrarsi presso l'Istituto di RealEstate Management (Irem ).Devono completare corsi specifici in gestione della proprietà, marketing, risorse umane ed etica.Tutti i candidati devono presentare tre riferimenti professionali, insieme a un riepilogo della loro esperienza per la revisione.
Le capacità comunicative sono molto importanti in questo ruolo.Il responsabile della proprietà spende la stragrande maggioranza della giornata a parlare con le persone, fornendo informazioni e risorse e attività di pianificazione.La capacità di condividere informazioni e lavorare con gli altri è fondamentale per il successo in questo ruolo.Non è insolito che i gestori della proprietà seguino ulteriori corsi in comunicazioni scritte e orali, con particolare attenzione alla scrittura aziendale.Queste competenze sono importanti e aiutano a creare un'immagine professionale per te e la società di gestione della proprietà.