建築保護とは何ですか？

建築的保全​​は、歴史的または審美的な価値を持つ建物を保存するプロセスです。不動産所有者が重要な構造を変更または破壊することを禁止する法的基準の実施、または長期にわたって持続するように設計された建物や材料への投資が含まれる場合があります。建築保護の実践は、ギザの偉大なピラミッドなど、ニューヨーク市全体にある19世紀の象徴的なブラウンストーンの町の家などの比較的新しい建物のような古代の構造の両方に適用できます。この慣行は非常に議論の余地があり、支持者は過去を保存する必要性を挙げており、保全の慣行はあまりにも制限されており、進歩の邪魔になる可能性があると主張する批評家。 1つ目は保存であり、コミュニティまたは自治体は、財産所有者が許可なしに構造物を変更することを妨げる法律を制定します。。これは、ファサードの歴史的または美的特性を保持し、将来の世代の構造を保存するのに役立ちます。多くの町では、外部の変更は制限されていますが、保全特性の所有者がインテリアの変更を加えることを許可しています。

リハビリテーションと修復は、建築保護に使用されるもう1つの手法です。この方法は、不動産所有者が敏感な修理を行い、建物の歴史的な性質を維持するのに役立つ日常的なメンテナンスを行うのを支援することに焦点を当てています。リハビリテーションの保全は、放棄されたまたはひどく損なわれた構造にも適用できます。関係する市民グループまたは地方自治体のグループは、その構造を維持するために放棄された建物をリハビリする責任を引き継ぐことができます。彼らは建物を復元し、それを博物館に変換するか、建物を保護し、新しい機能に使用することができます。

建築詐欺で使用される3番目の手法サービスには、未来に目を向けて構築することが含まれます。多くのビルダーは、コストを抑えるのに役立つ安価な材料に焦点を当てています。一部の地区または町では、地域内の新しい建物や改修が特定の審美的基準を維持する必要があることが必要です。たとえば、レンガ造りの建物が並ぶメインストリートエリアでは、すぐ近くのエリアの新しいプロパティもレンガから構築される必要があります。この手法は、通りの視覚的な魅力を維持するだけでなく、建物が長期間続くことを保証します。

建築保全法とコードは、個々の町または都市によって設定されています。豊かな歴史を持つ一部の地域は、委員会やコミュニティの承認なしに変更を加えることができない歴史的地区を実装する場合があります。他の人は、不動産所有者が軽微な変更を加えることができる限りの制限の少ない保全地区を実施しますが、大規模な改修や解体には委員会の承認が必要です。