Wat is een zachte lening?

Zachte leningen zijn lening- of hypotheekcontracten die voordelen bieden die niet beschikbaar zijn met andere soorten leningen.Vaak gebruikt door internationale banken bij het maken van leningregelingen voor landen, is de zachte lening gestructureerd met een rente onder het huidige gemiddelde tarief en kan ook liberale terugbetalingsvoorwaarden omvatten.Samen met landen kunnen bedrijven en zelfs individuen mogelijk een zachte lening verzekeren.

Kwalificatie voor een zachte lening omvat meestal het vermogen van de kredietnemer om veel vertrouwen in de kredietgever op te wekken.Dit wordt bereikt door informatie en ander bewijs te verstrekken om het vermogen van de kredietnemer aan te tonen om de lening binnen de termen terug te betalen.Aangezien de kredietgever denkt dat er minder risico is betrokken bij de leningregeling, worden de specifieke bepalingen van het contract vaak gewijzigd om gunstiger te zijn voor de kredietnemer.

Wanneer er een positieve geschiedenis bestaat tussen de kredietgever en de kredietnemer, kan dit ook dienen als de motivatie voor het verlengen van een zachte lening.Aangezien de geldschieter tastbaar bewijs heeft van de fiscale verantwoordelijkheid van de kredietnemer, kunnen concessies worden gedaan die de kredietnemer aanmoedigen om weer zaken met de geldschieter te doen.Dit kan zelfs het geval zijn wanneer de zachte lening voor een tweede lening is.

Zachte tweede leningen kunnen een groot voordeel zijn voor het individu of de entiteit die de lening zoekt.De regeling kan zijn voor een kortetermijnlening, als middel om inkomsten te genereren om een project of zakelijke deal te financieren.Aangezien de kredietgever al een actieve lening heeft bij de kredietnemer, kunnen de voorwaarden van de tweede lening genereuzer zijn en het gemakkelijker maken voor de kredietnemer om de lening terug te betalen zonder veel van een extra last te leggen op de middelen bij de controle van de kredietnemer.

Kwalificatie voor een zacht tweede leningprogramma gaat niet alleen over het vertrouwen op een gevestigd trackrecord met de kredietgever.De huidige kredietbeoordelingen moeten acceptabel zijn en de kredietnemer moet bereid zijn om volledige openbaarmaking van de huidige omstandigheden te doen die van invloed kunnen zijn op het vermogen om het totale saldo van de lening terug te betalen, als deze wordt verlengd.Iemand die een zachte tweede hypotheeklening zoekt, moet bijvoorbeeld de mogelijkheid aantonen om de maandelijkse betalingen op beide leningen te beheren met het huidige niveau van inkomsten.Tegelijkertijd zou de kredietnemer ook bevestigen dat er geen huidige factoren zijn die die inkomstenstroom op elk moment tijdens de levensduur van de lening kunnen onderbreken.

Samen met zachte leningregelingen die worden uitgebreid door banken en andere kredietinstellingen, is het niet ongebruikelijk dat particuliere geldschieters zachte leningen structureren voor zakenpartners, familieleden en anderen.Deze privéleningen zullen waarschijnlijk terugbetalingsvoorwaarden met zich meebrengen die enigszins open zijn, terwijl ze ook weinig tot geen rente in rekening brengen op het geleende bedrag.