Wat zijn aangepaste tekeningen?

As-gebouwde tekeningen zijn de laatste set tekeningen die worden geproduceerd bij de voltooiing van een bouwproject.Ze omvatten alle wijzigingen die zijn aangebracht in de oorspronkelijke bouwtekeningen, inclusief notities, wijzigingen en andere informatie die de bouwer beslist moet worden opgenomen.Hoewel de originele tekeningen meestal worden geproduceerd met behulp van Computer-Aided Design (CAD) -software, bevatten de as-built tekeningen meestal handgeschreven notities, schetsen en wijzigingen.Proces van het ontwikkelen van bouwtekeningen.De eigenaar of ontwikkelaar van een project zal een architect of ingenieur inhuren om het voorgestelde gebouw te ontwerpen.Deze ontwerpprofessionals zullen de ideeën en vereisten van eigenaren gebruiken om bouwtekeningen voor het project te maken.Zodra de eigenaar deze plannen heeft goedgekeurd, worden ze bij het lokale vergunningbureau voorgelegd om bouwvergunningen te verkrijgen.Deze laatste set plannen staat vaak bekend als de vergunningset of 100 procent bouwtekeningen.

Terwijl de bouwer aan het project begint te werken, zal hij de bouwtekeningen gebruiken om wanden op te leggen, kanaalwerk te installeren, elektrische bedrading uit te voeren en de rest van het gebouw te construeren.Tijdens dit proces kan hij onvoorziene omstandigheden tegenkomen die vereisen dat items anders worden geïnstalleerd dan ze op de plannen worden getoond.Voor eenvoudige veranderingen zal hij vaak het probleem gewoon zelf uitwerken en de veranderingen op zijn set bouwplannen opmerken.Met meer belangrijke problemen moet de bouwer echter contact opnemen met de architect of eigenaar voor richting.

De bouwer zal doorgaans een uitleg van het probleem sturen in de vorm van een verzoek om informatie (RFI).Wanneer de architect of eigenaar reageert, kan hij of zij een schets, een volledige tekening of gewoon een schriftelijke richtlijn sturen.De bouwer zal dit antwoord gebruiken om het probleem aan te pakken en zal ook de wijzigingen op zijn as-built tekeningen bevatten.Gedurende het project kan de eigenaar ook andere formele wijzigingsverzoeken aan de bouwdocumenten indienen.De bouwer zal ook deze wijzigingen op de as-gebouwde tekeningen opnemen als een record van de aanvragen van de eigenaren.

Over grotere projecten kunnen alle grote aannemers en onderaannemers hun eigen set van gestrilt tekeningen behouden.Hierdoor kan de elektricien, loodgieter, drywall -aannemer en andere professionals wijzigingen aanbrengen zonder de taak op te houden om een enkele set plannen op te sporen.Aan het einde van het project worden alle sets asbuilts gecombineerd in een enkele uitgebreide set voor levering aan de projecteigenaar.De meeste bouwcontracten omvatten een vereiste voor aangepaste tekeningen, maar het is een goede gewoonte om deze plannen te verstrekken, zelfs als ze niet nodig zijn.

As-gebouwde tekeningen dienen verschillende belangrijke functies.Ze kunnen de eigenaar van locaties informeren voor bedrading, sanitair en andere verborgen componenten om reparaties en onderhoud gemakkelijker te maken.Ze zijn ook nuttig voor toekomstige renovaties en kunnen als basis worden gebruikt bij het maken van remodelleringsplannen op een later tijdstip.De lokale overheid of het vergunningsinstantie kan ook een kopie van de as-builts vereisen om locaties van sprinklerleidingen, brandalarmen en andere veiligheidsapparaten te tonen.