Hva er et bygningssamfunn?

Byggesamfunn er finansinstitusjoner som tilbyr bank og andre finansielle tjenester, men eies av medlemmene i samfunnet.Hovedsakelig identifisert med nasjoner som Storbritannia og Australia, anses et bygningssamfunn som tilsvarer en spare- og låneforening i USA.Det er flere fordeler som tilbys av denne typen institusjoner som gjør samfunnet veldig attraktivt for en rekke forbrukere.

En av de mer fordelaktige aspektene ved bygningssamfunnet er at i motsetning til banker og andre typer finansinstitusjoner, er det ingen aksjonærer.Dette betyr at det ikke er utbytte som må betales til aksjer i samfunnet.Siden medlemmene eier samfunnet, beholdes overskuddet i institusjonens struktur, og er lett tilgjengelige for medlemmene for så viktige transaksjoner som pantelån og sparing for pensjon.

Et annet attraktivt element i bygningssamfunnet er at det først og fremst fokuserer på pantelån og sparekontoer.Mens andre finansielle tjenester tilbys av forskjellige bygningssamfunn, er forsøk på å tilby best mulig renter på forskjellige sparekontoer, samt gi de mest konkurransedyktige rentene for faste og variabel rentepantelån, av spesiell rente.Denne oppmerksomheten til kjernefunksjoner lar ofte samfunnene være forløpere i å forutse markedstrender og bruke disse spådommene til best fordel før banker og andre har muligheten til å gjøre det.

Folk velger ofte å bli medlemmer av et bygningssamfunn fordi sjansene for å få et pantelån ofte er mye bedre enn med banker og finansieringsselskaper.I økonomiske tider hvor bankene kan være uvillige til å skrive pantelån for alle som ikke har upåklagelig kreditt, vil det være mer sannsynlig at et bygningssamfunn ser nøye på individets omstendigheter og søker å samarbeide med den potensielle boligkjøperen.Mens bygningssamfunn ikke tilbyr medlemmene garantert godkjenning for pantelån, representerer de en mer sannsynlig mulighet for finansiering for mange mennesker.

Mens et bygningssamfunn ikke er en bank, betyr det ikke at institusjonen er uregulert.I land der det er opprettet samfunn, er det vanligvis en form for regulatorisk råd som sikrer at hvert bygningssamfunn som opererer innenfor landets grenser oppfyller grunnleggende økonomiske standarder og lover.Unnlatelse av å gjøre det kan føre til tunge bøter, og mulig suspensjon av retten til å gjøre forretninger i det landet.I Storbritannia er Building Sociations Commission en av organisasjonene som fører tilsyn med driften av å bygge samfunn i den nasjonen.