Co to jest oszustwo hipoteczne?

Oszustwa hipoteczne jest rodzajem oszustwa, w którym szczegóły wniosku o kredyt hipoteczny są manipulowane w celu korzystania z kupującego, sprzedawcy lub strony trzeciej, zwykle kosztem dla instytucji pożyczkowej.Jest on bardzo poważnie karany w niektórych regionach świata, chociaż brak zdolności śledczych ze strony agencji rządowych sprawił, że oszustwo hipoteczne apeluje o niskim ryzyku w oczach przestępców.Oszustwa hipoteczne nie jest tym samym, co drapieżne pożyczki, praktyka, w której pożyczkodawca celowo wprowadza w błąd lub myli pożyczkobiorców.

Istnieją dwa rodzaje oszustw hipotecznych: oszustwo majątkowe i oszustwo dla zysku.W oszustwie na nieruchomości kupujący jest zwykle odpowiedzialny za oszustwo hipoteczne, co powoduje zaniedbanie wniosku o hipotekę, które zapewniają zatwierdzenie wniosku.Na przykład ktoś może kłamać na temat jego dochodów, zobowiązań finansowych, statusu zatrudnienia lub stanowiska w firmie w celu zabezpieczenia pożyczki.W takich przypadkach ludzie popełniają oszustwo hipoteczne, ponieważ nie będą mogli sobie pozwolić na nieruchomość inaczej.

W oszustwie dla zysku celem jest oszukanie pożyczkowej instytucji pieniędzy i ucieczkę z zysków.Istnieje wiele sposobów, w jakie ludzie mogą popełnić oszustwo hipoteczne dla zysku, a klasyczny program jest oszustwami oceniającymi w połączeniu z nielegalnym przerzucaniem nieruchomości, w którym dom kupuje się za niską koszt, ocenianą po sztucznie wysokiej cenie i sprzedawany do tegokupujący, który może istnieć, ale nie musi istnieć w ramach programu.Następnie kupujący nie spłaca kredytu hipotecznego, pozostawiając sprzedawcę z gotówką w ręku, podczas gdy instytucja pożyczkowa jest oszukana z kwoty pożyczki.

Niektóre inne taktyki oszustw hipotecznych obejmują strzelanie, w których wiele kredytów hipotecznych jest potajemnie wyjęta w tym samym domui kradzież tożsamości, w której kupujący przyjmuje tożsamość kogoś innego, aby popełnić oszustwo.W programach zarabiania gotówki kupujący mogą nieświadomie zaangażować się w oszustwo hipoteczne, gdy zgadzają się ukryć ujawnienie płatności pieniężnych, podczas gdy w oszustwach obłożenia kupujący kłamie i mówi, że zamierza żyć w nieruchomości, uzyskując aSpecjalna stawka kredytu hipotecznego, a następnie wynajmuje.

Kupujący dom powinni zdawać sobie sprawę, że łatwo jest zaangażować się w oszustwo hipoteczne przez przypadek.Na przykład, jeśli kupisz dom z dachem w złym stanie, a sprzedawca wolontariuszy zapłacić za dach bez ujawnienia płatności umowy o dom, jest to oszustwo hipoteczne.Jeśli osiągniesz umowę, w której sprzedawca płaci za naprawę lub zastąpienie czegoś jako okresu sprzedaży, należy to określić w umowie, wraz z innymi giełdami gotówki lub usług.Praca z renomowanym agentem nieruchomości i bankiem oraz ujawnienie wszystkich szczegółów sprzedaży jest najlepszym sposobem na uniknięcie oszustw hipotecznych.Jeśli nie jesteś pewien, czy działalność byłaby uznana za nieuczciwą, powinieneś porozmawiać ze swoim urzędnikiem ds. Pożyczek hipotecznych.