Ano ang isang item sa kapital?

Ang isang item ng kapital ay isang piraso ng pag -aari sa negosyo o gobyerno na tatagal ng maraming taon, at malamang na pinondohan din sa loob ng isang taon din.Habang posible na bumili ng mga item ng kapital sa isang batayan ng cash, ang mga pagkakataon, ang pag -save para sa mga item na naganap sa loob ng isang panahon.Ang ilang mga karaniwang halimbawa ng mga item ng kapital ay kinabibilangan ng mga gusali at hindi nabuo na real estate, lalo na para sa mga negosyo o gobyerno.Ang mga kalsada at tulay ay mga kapital na item din na karaniwang pagmamay -ari ng gobyerno.Ang isang item ng kapital, halimbawa, ay karaniwang nakalista sa isang sheet ng balanse, at binibilang sa kabuuang linya ng mga assets ng mga kumpanya.Ang item, gayunpaman, ay karaniwang nagkakahalaga ng mas kaunti habang dumadaan ang oras, na kung saan ay isang bagay na maaaring isulat ng isang kumpanya sa isang proseso na kilala bilang pagkalugi.Habang ito ay maaaring lumitaw na parang ang mga assets ng mga kumpanya ay lumabo, maaari rin itong mangahulugan na ang kumpanya ay masuri nang mas kaunti sa mga buwis.

Ang mga item na ito ay nagsisilbi sa isa sa dalawang layunin.Naroroon sila upang kumita ng pera para sa isang negosyo, o gagamitin sa serbisyo sa isang gobyerno o populasyon.Ang isang mabibigat na piraso ng makinarya, lalo na sa isang pang -industriya na kapaligiran, ay isang halimbawa ng isang item ng kapital na maaaring magamit sa proseso ng paggawa ng pera sa pamamagitan ng pagkuha ng mga hilaw na materyales at pagtulong na gawin itong isang tapos na produkto.Ang isang tulay ay maaaring hindi gumawa ng sinumang pera, maliban kung ito ay isang tulay na toll, ngunit maaaring magamit ng isang buong populasyon sa isang kapasidad ng serbisyo.

Ang financing para sa isang item ng kapital ay maaaring mangyari sa pamamagitan ng iba't ibang paraan.Ang mga pamahalaan at negosyo ay maaaring madalas na gumamit ng bonding upang makuha ang pera na kinakailangan para sa item.Mahalaga, ang ahensya ay naglalabas ng utang, o nagbebenta ng mga bono, sa isang pagtatangka na itaas ang cash na kinakailangan upang bilhin ang item.Ang ilang mga kumpanya ay maaari ring mag -isyu ng stock upang itaas ang pera na kinakailangan para sa kagamitan o mga bagong lokasyon.Ang iba ay maaaring subukan na cash flow ang buong proyekto na may mga reserba na nasa kamay na.

Kapag nakumpleto na ang lahat ng mga pagbabayad, at ang ibig sabihin ng obligasyon sa utang, ang mga bono ay itinuturing na matubos.Sa puntong iyon, walang karagdagang obligasyon, at ang item ay pagmamay -ari nang walang anumang lien dito.Karaniwan, ang isang negosyo o gobyerno ay hindi mag -isyu ng mga bono na may plano sa pagbabayad na mas mahaba kaysa sa inaasahang buhay ng kagamitan.Para sa mga gobyerno, ang isang karaniwang panahon para sa bonding ng item ng kapital ay 20 taon, ngunit maaaring mag -iba.