Ano ang isang malaking halaga?

Ang isang capitalized na gastos ay anumang uri ng karagdagang gastos na inilalapat sa batayan ng gastos ng isang nakapirming pag -aari.Maraming mga negosyo ang gumagamit ng pamamaraang ito pagdating sa pagpopondo ng pagbili ng mga nakapirming mga ari -arian, o kahit na lumilikha o nagtatayo ng isang nakapirming pag -aari, tulad ng pagtatayo ng isang shopping mall o isang gusali ng opisina.Ang isa sa mga katangian ng capitalized na gastos ay ang gastos ay hindi inilalapat lamang sa tagal ng oras kung saan natamo ito.Ang ganitong uri ng gastos ay natanto na nadagdagan sa isang mas mahabang oras ng oras, kadalasan dahil sa mga kadahilanan tulad ng pag -amortization o pagkalugi.

Ang pagdaragdag ng isang malaking halaga ng gastos ay lilitaw sa sheet ng balanse, at direktang nauugnay sa isang umiiral na nakapirming pag -aari.Ang prosesong ito ay posible upang maiugnay ang mga gastos na nauugnay sa pag -aari na iyon sa kita na nabuo sa pamamagitan ng paghawak o pagkontrol ng isang asset tulad ng real estate o isang gusali.Dahil ang mga nakapirming pag -aari ay may posibilidad na magbigay ng pare -pareho na paggamit sa loob ng maraming taon, mahalaga na baguhin ang mga gastos ng mga pag -aari na iyon, na tandaan ang kita na ginawa ng paggamit ng asset na iyon.

Ang isang pangunahing halimbawa ng isang malaking halaga ng gastos ay ang pagtatayo ng isang bagong planta ng pagmamanupaktura.Sa panahon ng pagbuo ng pasilidad, ang makabuluhang gastos ay nagaganap sa mga tuntunin ng mga materyales sa gusali, ang paggawa ay kinakailangan upang mabuo ang halaman, at ang financing na nakukuha ng may -ari upang pondohan ang proyekto.Ang mga gastos na iyon ay nauugnay sa halaman bilang isang nakapirming pag -aari, at isinasaalang -alang kapag tinutukoy ang pangkalahatang gastos na nauugnay sa pagmamay -ari ng halaman.Ang pagsubaybay sa mga gastos ay ginagawang mas madali upang matukoy kung ang kita na nabuo sa sandaling kumpleto ang gusali at sakupin ay sapat upang mai -offset ang mga gastos, pati na rin ang patuloy na gastos ng pagpapanatili ng istraktura.Dahil ang detalye ay sinusubaybayan sa sheet ng balanse ng mga talaan ng accounting ng may -ari, madaling matukoy kung kailan ang proyekto ay nakabuo ng sapat na kita upang masakop ang mga gastos sa konstruksyon, at bumubuo ng sapat na patuloy na kita upang alagaan ang pagpapanatili at pangangalaga ngang halaman.

Ang pag -uugnay ng isang malaking halaga ng gastos na may isang tiyak na nakapirming pag -aari ay mahalaga din pagdating sa pag -angkin ng pag -urong ng asset na iyon para sa mga layunin ng buwis.Ang pagkalugi na iyon ay maaaring magamit upang makatulong na bawasan ang kabuuang pananagutan sa buwis, sa pamamagitan ng pag -offset ng isang bahagi ng kita na nabuo.Ang eksaktong mga mekanismo na ginamit upang mag -claim ng pagkakaubos ay magkakaiba mula sa isang bansa hanggang sa susunod, batay sa kasalukuyang mga regulasyon at pamantayan na inilalagay ng ahensya ng buwis o kita na pinatatakbo ng pambansang pamahalaan.