Ano ang isang bayad sa pangako?

Ang mga bayarin sa pangako ay maliit na singil na ipinataw ng isang tagapagpahiram sa oras na ang isang mortgage o iba pang uri ng pautang ay pinalawak sa isang aplikante.Ang bayad ay nagsisilbing tanda na ang tagapagpahiram ay nangangako ng mga mapagkukunan upang makapasok sa pag -aayos ng negosyo kasama ang borrower.Depende sa kasalukuyang mga pamantayan at mga pangyayari na nalalapat, ang eksaktong halaga na sisingilin ay magkakaiba.

Kapag pinipili ng isang tagapagpahiram na palawakin ang isang pautang sa isang aplikante, mayroong isang bilang ng mga sampung gastos na naglalaro.Ang mga nagpapahiram ay nagkakahalaga ng mga gastos dahil sa mga gawain sa administratibo at clerical na nauugnay sa pautang mula sa oras ng isyu nito hanggang sa pag -post ng pangwakas na pagbabayad.Ang isang bayad sa pangako ay isa sa mga tool na ginagamit ng tagapagpahiram upang bahagyang ipagpaliban ang mga gastos.

Karaniwan, ang bayad ay tatalakayin sa sulat ng pangako na inihanda at ipinadala sa borrower.Kasama sa mga detalye ang mga term na nauugnay sa pagkalkula ng bayad.Maraming mga nagpapahiram ang pipiliin na ibase ang halaga sa isang porsyento ng pangako sa pautang.

Depende sa mga pangyayari, maaaring kailanganin ng borrower na bayaran ang bayad sa pangako sa harap ng pag -aayos ng negosyo.Ang bayad ay maaaring sisingilin nang hiwalay mula sa mga pagbabayad ng pautang, o maaari itong ibawas mula sa unang pag -install.Karaniwan, ang sulat ng pangako ay magbabalangkas ng magagamit na mga pagpipilian sa pagbabayad.

Sa ilang mga pag -aayos ng pautang, ang bayad sa pangako ay gumagana bilang isang mekanismo upang mai -lock sa isang napagkasunduang rate ng interes na mag -aaplay para sa tagal ng ikot ng pautang.Depende sa eksaktong mga termino ng kasunduan sa pautang, ang bayad ay maaaring ibalik pagkatapos na mabayaran ng borrower ang balanse ng pautang ayon sa mga termino.Ang nanghihiram, gayunpaman, ay maaaring mawala ang isang refund para sa maraming mga kadahilanan, tulad ng pagiging huli sa isa o higit pang mga pagbabayad, kahit na ang utang ay binabayaran sa oras.

Ang mga nagpapahiram at nagpapahiram ay maaaring makipag -ayos sa mga termino ng bayad sa pangako at makarating sa isang desisyon na nasa labas ng pamantayan na karaniwang ginagamit ng institusyon.Habang hindi ito sa pangkalahatan ang kaso, may mga institusyong nagpapahiram na may ilang leeway sa pagpapasya kung singilin o hindi ang isang nabawasan na bayad o talikuran ito nang buo.