Ano ang isang legacy asset?

Ang Legacy Asset ay ginagamit upang ilarawan ang isang kategorya ng mga ari -arian na nagtataglay ng isang samahan nang matagal na ang halaga nito ay nabawasan sa isang antas na maaari itong maging isang pananagutan para sa kumpanya sa halip na isang pag -aari.Ang pagbaba ng halaga ng pag -aari ng legacy ay maaaring mapupuksa ng anumang bilang ng mga variable, tulad ng isang pangkalahatang pag -uudyok at pagkasira ng mga pisikal na katangian na nagaganap sa paglipas ng panahon, na kung saan ay isang pagtanggi sa halaga na maaaring bunga ng pagbabago ng mga panlasa at iba pang mga panlabas na kadahilananna maaaring mag -aplay sa isang partikular na sitwasyon.Minsan, kung ang samahan ay humahawak sa pag -aari na iyon sa ilang mga sitwasyon, ang pag -aari ng legacy asset ng samahan sa oras na iyon ay magreresulta sa isang pagkawala.isang kakulangan sa mga assets mismo.Ang isang paglalarawan ng isang pag -aari ng legacy ay makikita sa isang kaso kung saan ang isang kumpanya ay may maraming mga bahay na kasama sa listahan ng mga pag -aari nito.Sa isang sitwasyon kung saan may pag -crash sa merkado ng pabahay, magkakaroon ng pagtanggi sa halaga ng mga bahay.Ang isang halimbawa ay kung ang kumpanya na nagmamay -ari ng pamagat sa mga tahanan ay isang bangko, at ang mga bahay ay ginamit bilang collateral para sa mga pautang ng tinukoy na halaga at pinahahalagahan sa isang tiyak na halaga batay sa kanilang halaga sa panahon ng taas ng isang boom saPabahay ng Pabahay.Ang mga bahay ay magiging isang pananagutan sa mga bangko kapag may pag -crash sa merkado ng pabahay, sapagkat ang halaga ng mga bahay ay maiiwasan at mdash;isang sitwasyon na maaaring mapalala kung ang mga nasabing bahay ay hindi kailanman mabawi ang paunang natukoy na halaga sa oras ng boom sa merkado.

Karamihan sa mga oras, ang mga samahan na nalulungkot sa isang pag -aari ng pamana ay maaaring magpasya na gupitin ang kanilang mga pagkalugi at magtapon ng mga nasabing pag -aari bago silaLumiko sa mga pananagutan.Sa ibang mga oras, maaaring magpasya ang samahan na mapanatili ang pag -aari ng legacy, anuman ang anumang pagtanggi o potensyal na pagkawala na may pagtingin sa pag -convert ng maliwanag na pagkawala sa isang kita sa tamang oras.Maaaring mangyari ito kapag ang mga uso ay baligtad at ang mga nasabing pag -aari ay bumalik sa fashion, na humahantong sa isang pagtaas sa kanilang halaga at ang posibilidad na gumawa ng isang malinis na kita sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga ari -arian sa oras na iyon.