Tài sản di sản là gì?

Tài sản kế thừa được sử dụng để mô tả một loại tài sản đã thuộc sở hữu của một tổ chức quá lâu đến nỗi giá trị của nó đã giảm xuống mức đến mức nó có thể sớm trở thành trách nhiệm đối với công ty chứ không phải là một tài sản.Sự giảm giá trị của tài sản di sản này có thể được kết tủa bởi bất kỳ số lượng biến nào, chẳng hạn như thời tiết chung và suy giảm các tính chất vật lý xảy ra theo thời gian, đó là sự suy giảm giá trị có thể là hậu quả của việc thay đổi thị hiếu và các yếu tố bên ngoài kháccó thể áp dụng trong một tình huống cụ thể.Đôi khi, nếu tổ chức nắm giữ tài sản đó trong một số tình huống, việc sở hữu tài sản di sản của tổ chức tại thời điểm đó sẽ dẫn đến mất mát.sự thiếu hụt trong chính tài sản.Một minh họa về một tài sản di sản có thể được nhìn thấy trong trường hợp một công ty có một số ngôi nhà được đưa vào danh sách tài sản của mình.Trong một tình huống có sự cố trong thị trường nhà đất, sẽ có sự suy giảm giá trị của các ngôi nhà.Một ví dụ sẽ là nếu công ty sở hữu tiêu đề cho nhà là một ngân hàng và các ngôi nhà đã được sử dụng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay của số tiền được chỉ định và được định giá ở một số tiền nhất định dựa trên giá trị của chúng trong thời gianthị trường nhà đất.Những ngôi nhà sau đó sẽ trở thành một trách nhiệm đối với các ngân hàng khi có một sự cố trong thị trường nhà ở, bởi vì giá trị của các ngôi nhà sẽ khấu hao mdash;một tình huống có thể trở nên tồi tệ hơn nếu những ngôi nhà như vậy không bao giờ lấy lại được giá trị được xác định trước vào thời điểm bùng nổ trên thị trường. Hầu hết các tổ chức đã làm việc với một tài sản di sản có thể quyết định cắt giảm tổn thất của họ và xử lý các tài sản đó trước khi họchuyển sang các khoản nợ.Vào những thời điểm khác, tổ chức có thể quyết định giữ lại tài sản di sản, bất kể sự suy giảm hoặc tổn thất tiềm năng nào nhằm chuyển đổi khoản lỗ rõ ràng thành lợi nhuận vào thời điểm thích hợp.Điều này có thể xảy ra khi các xu hướng đảo ngược và các tài sản như vậy trở lại thời trang, dẫn đến sự gia tăng giá trị của chúng và khả năng kiếm được lợi nhuận gọn gàng bằng cách bán tài sản tại thời điểm đó.