Ano ang isang petsa ng pagpapahalaga?

Ang isang petsa ng pagpapahalaga ay tumutukoy sa tumpak na petsa na tinutukoy ang halaga ng isang asset.Kadalasan, ang salitang ito ay ginagamit na may kaugnayan sa mga instrumento sa real estate at pinansiyal, tulad ng mga stock at bono, ngunit karaniwang ginagamit din ito sa mga bagay na probate pati na rin sa loob ng industriya ng seguro.Kapag ang presyo ng merkado ng isang item ay kilala upang magbago, ang isang petsa ng pagpapahalaga ay mahalaga sa pagtukoy ng tunay na halaga ng merkado ng item.Kasama dito ang pagkalkula ng mga sitwasyon na nakakaapekto sa pangkalahatang halaga ng isang item, tulad ng anumang mga rate ng interes na maaaring inilapat sa oras na inaalok ang isang asset.Ipinamamahagi sa isang pag -areglo ng diborsyo, demanda o ilang iba pang aksyon sa korte kung saan ang mga pinsala sa pananalapi o pag -aayos ay dapat bayaran.Sa mga sitwasyon ng diborsyo, ang petsa ng pagpapahalaga ng isang bahay o iba pang mga pag -aari ay maaaring matukoy nang iba sa iba't ibang mga nasasakupan.Halimbawa, ang ilang mga korte ay maaaring gumamit ng petsa na ang isang pag -aari ay talagang tinatayang, habang ang iba ay maaaring matukoy ang halaga ng isang pag -aari batay sa halaga nito kapag ang isang mag -asawa ay unang ligal na naghiwalay.Natukoy man ng isang partikular na petsa ng pagtasa o isang kahaliling petsa ng pagpapahalaga, ginagamit ng mga korte ang impormasyong ito upang matukoy kung anong mga rate ng interes ang nasa isang itinakdang punto at upang matukoy kung paano pantay na ipamahagi ang mga ari -arian sa pagitan ng mga indibidwal na partido.ay ginagamit sa pagtukoy ng mga buwis sa pag -aari ng real estate.Habang ang isang pag -aari ay maaaring masuri sa isang petsa, ang aktwal na petsa ng pagpapahalaga sa pag -aari ay maaaring mahulog sa isang tiyak na pantay na petsa bawat taon, na maaaring naiiba mula sa petsa na ang pagtatasa ay talagang ginawa.Kung ang impormasyon tungkol sa pagbabago sa halaga ng isang pag -aari sa pagitan ng petsa ng pagtatasa at petsa ng pagpapahalaga ay kinakailangan, ang impormasyong ito ay maaaring manu -manong makuha.Sa mga kaso na kinasasangkutan ng personal na pinsala, ang mga kompanya ng seguro ay madalas na tinantya kung ano ang magiging kabuuang gastos ng isang paghahabol.Ang pera ay pagkatapos ay itabi sa isang reserbang account upang magbayad para sa mga bagay tulad ng mga gastos sa medikal at anumang karagdagang paggamot na maaaring kailanganin ng isang tao upang ganap na mabawi mula sa isang aksidente.Ang pagtatatag ng isang petsa ng pagpapahalaga ay tumutulong sa pag -uulat ng mga adjusters ng seguro sa mga naaangkop na pagkalugi, dahil ang mga petsang ito ay matatag na nagtatag ng isang petsa ng pagputol para sa paggastos.Ang mga ito ay kung minsan ay tinutukoy din bilang isang petsa ng pag -freeze.