Ano ang isang diskarte sa pag -aari?

Ang isang diskarte sa pag -aari ay isang pamamaraan ng pagpapahalaga sa negosyo na tumutulong upang magbigay ng isang makatwirang pagtatasa ng interes sa pagmamay -ari ng negosyo sa isang naibigay na firm.Minsan kilala bilang isang diskarte na batay sa asset o isang diskarte sa gastos, ang pagtatantya ay gumagamit ng data tulad ng kasalukuyang mga pag-aari at pananagutan na hawak ng kumpanya, ang gastos ng pagpapalit ng mga pag-aari, at ang halaga na maaaring mabuo mula sa mga pag-aari sa mga pag-aari saKaganapan ang kumpanya ay likido.Ang pagtukoy ng diskarte sa pag -aari ay madalas na kapaki -pakinabang sa pagsukat ng pag -unlad o kakulangan nito ng isang kumpanya mula sa isang taon hanggang sa susunod, dahil nakakatulong ito upang magbigay ng isang snapshot ng kalusugan sa pananalapi ng kumpanya sa isang naibigay na punto sa oras.

Ang isa sa mga dahilan para sa pagkalkula ng diskarte sa pag -aari ay upang masukat ang anumang mga natamo o pagkalugi sa halaga na sinuportahan ng kumpanya mula noong ang huling pagpapahalaga sa negosyo ay isinagawa.Hindi pangkaraniwan para sa kahit na mga maliliit na negosyo na makisali sa ganitong uri ng pagpapahalaga nang hindi bababa sa isang taunang batayan.Sa pamamagitan ng pagsusuri sa bawat isa sa mga pag -aari at pananagutan na hawak ng kumpanya, posible na matukoy kung saan naganap ang ilang uri ng net return sa bawat isa sa mga pag -aari, at kung aling mga pananagutan ang nabawasan o lumago sa pansamantalang.Ang mga resulta ay makakatulong sa mga may -ari ng negosyo ay may isang mas mahusay na ideya kung ang kumpanya ay gumagalaw sa isang kanais -nais na direksyon o kung may pangangailangan na gumawa ng ilang mga pagbabago na magtatama ng anumang mga isyu at ibabalik ang kumpanya sa track.

Ang pagtingin nang malapit sa parehong mga pag -aari at ang mga pananagutan na kasalukuyang hawak ng kumpanya ay napakahalaga sa diskarte sa pag -aari.Sa pangkalahatan, ang ideya ay upang makita ang isang bagay ng isang pagtaas sa net assets ng negosyo.Maaaring mangahulugan ito ng pagpapahalaga sa ilang mga pag -aari, tulad ng real estate o stock holdings.Kasabay nito, maaari rin itong mangahulugan na ang ilang mga pananagutan tulad ng mga pautang sa negosyo ay nagretiro sa pansamantalang, epektibong binabawasan ang pangkalahatang pananagutan na hawak ng kumpanya.Sa ilalim ng karamihan ng mga pangyayari, kung ang diskarte sa pag -aari ay nagpapahiwatig ng isang positibong halaga ng paglaki sa mga net assets, ito ay isang palatandaan na ang kumpanya ay tunog sa pananalapi, o hindi bababa sa paglipat ng mas malapit sa layunin na iyon.

Mahalagang tandaan na ang mga resulta ngAng diskarte sa pag -aari ay maaaring ilipat paitaas o pababa mula sa isang panahon hanggang sa susunod.Hindi ito nangangahulugang ang kumpanya ay nasa problema sa pananalapi.Halimbawa, kung sa kasalukuyang panahon, ang kumpanya ay naglunsad ng isang bagong proyekto na hindi pa gumagawa ng anumang uri ng kita, mayroong isang magandang pagkakataon na ang mga pananagutan ay magiging mas mataas sa isang panahon, na lumilikha ng isang sitwasyon kung saan ang halaga ng net ngPansamantalang mas mababa ang kumpanya kaysa sa dati.Para sa kadahilanang ito, mahalagang isaalang -alang ang lahat ng mga kaganapan na kasalukuyang nagaganap sa buhay ng kumpanya, kilalanin ang pinagmulan para sa isang negatibong paglilipat, at matukoy kung ang sitwasyon ay magtatama sa lalong madaling panahon upang ang net halaga ng negosyo ay nagsisimula upang madagdagan muli.