Điều khoản hủy bỏ là gì?

Một điều khoản hủy bỏ là một phần của hợp đồng đánh vần các điều khoản theo đó một trong hai bên có thể phá vỡ hợp đồng, thường là kết quả của các trường hợp đặc biệt.Trong một ví dụ đơn giản, một thỏa thuận cho thuê có thể bao gồm một lưu ý rằng chủ sở hữu tài sản có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nếu tòa nhà được bán.Mặc dù hợp đồng có thể bị phá vỡ trong các trường hợp khác, sẽ có các hình phạt và những hình phạt này cũng được thảo luận về các điều khoản của thỏa thuận để cả hai bên biết những gì mong đợi trong suốt mối quan hệ của họ với nhau.Tài khoản cho các sự kiện có thể thay đổi bản chất của hợp đồng hoặc mối quan hệ kinh doanh.Có một số trường hợp đặc biệt theo đó mọi người có thể cần hủy bỏ không có lỗi ở hai bên và cung cấp một cách để làm điều đó mà không bị phạt có thể có lợi.Ví dụ, mọi người có thể đưa ra nhiều cảnh báo hơn nếu những trường hợp đó phát sinh, cho phép bên kia tham gia hợp đồng chuẩn bị trước thời hạn.để phá vỡ thỏa thuận.Thông thường, nó yêu cầu mọi người đưa ra cảnh báo trước và mọi người có thể được yêu cầu phải trả một khoản tiền phạt nhỏ, mặc dù nó sẽ không lớn như tiền phạt trả tiền cho việc phá vỡ hợp đồng trong các trường hợp khác.Ví dụ, chủ nhà có thể đồng ý giúp người thuê di dời nếu tòa nhà được bán và không đủ thông báo được cung cấp để chuyển ra. Các điều khoản hủy bỏ nên được xem xét cẩn thận.Những người có thể cần phải phá vỡ một thỏa thuận cần biết liệu nhu cầu của họ có được bảo vệ bởi điều khoản này hay không và nên làm quen với thủ tục phá vỡ thỏa thuận hợp pháp.Ngược lại, những người nghi ngờ rằng bên kia đang vi phạm các điều khoản của điều khoản hủy có thể xem xét nó để xem liệu hủy có được bảo hiểm hay không. Một số loại thỏa thuận nhất định đi kèm với điều khoản hủy tiêu chuẩn.Điều này có thể được chỉnh sửa để phù hợp với nhu cầu của cả hai bên, lý tưởng nhất là với sự hỗ trợ của một luật sư để đảm bảo điều khoản được chỉnh sửa chính xác và thích hợp.Điều quan trọng là phải lưu ý rằng các điều khoản bất hợp pháp không thể được đưa vào hợp đồng;Nếu một luật sư cảm thấy rằng ngôn ngữ của một điều khoản hủy bỏ vi phạm luật pháp hoặc đặt ra một tình huống có khả năng là bất hợp pháp, luật sư thường sẽ khuyên thay đổi điều khoản để giữ nó trong luật.