Cải thiện vốn là gì?

Cải thiện vốn là việc bổ sung hoặc thay thế một mặt hàng chính trong một tòa nhà hoặc cấu trúc cố định.Cải thiện vốn có thể làm tăng giá trị cấu trúc hoặc cải thiện việc sử dụng của nó bởi các cá nhân hoặc doanh nghiệp.Các thực thể chính phủ như thành phố, trường học, tiện ích hoặc cơ quan dịch vụ công cũng có thể sử dụng cải tiến vốn để tăng cường các dịch vụ được cung cấp cho công dân địa phương.Các cá nhân, công ty và thực thể chính phủ thường sử dụng cải tiến vốn vì những lý do khác nhau.

cá nhân có thể sử dụng cải thiện vốn để tăng giá trị nhà của họ thông qua việc bổ sung thêm một phòng.Các cải tiến trong nước phổ biến có thể bao gồm thay thế hệ thống sưởi và điều hòa không khí hoặc cập nhật hệ thống dây điện trong các ngôi nhà cũ.Các cá nhân thường sử dụng các kế hoạch cải thiện vốn để tăng giá trị nhà của họ và làm cho nó trở nên mong muốn hơn khi chủ sở hữu cần bán nhà trên thị trường mở.Phát triển hoạt động cho các sản phẩm hoặc dịch vụ mới.Những cải tiến này thường được dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận tài chính cho doanh nghiệp đôi khi trong tương lai gần.Các doanh nghiệp thường phát triển ngân sách cải tiến vốn và kế hoạch cải tiến để tạo ra các mục tiêu dài hạn để cải thiện công ty.Những kế hoạch này cố gắng đưa ra tất cả các nhu cầu của doanh nghiệp và phát triển một dòng thời gian để hoàn thành đúng các cải tiến vốn một cách kịp thời và hiệu quả.Bởi vì các công ty thường có nguồn vốn hạn chế, họ không thể hoàn thành tất cả các cải tiến về vốn mà họ mong muốn cùng một lúc.Việc tăng số lượng doanh nghiệp hoặc cá nhân trong tiểu bang và các thành phố cá nhân có thể cho phép các chính phủ tạo ra nhiều thuế hơn từ dân số tăng.Số lượng dân số gia tăng cũng có thể làm tăng số lượng cải thiện vốn cần thiết để tăng cường dịch vụ và hoạt động của thành phố.Chính quyền địa phương cũng có thể phát triển một kế hoạch cải thiện vốn tương tự như một doanh nghiệp;Cư dân hoặc công dân của các thực thể chính quyền địa phương có thể cung cấp phản hồi về các kế hoạch cải thiện vốn này để đảm bảo thuế của họ phải trả cho các dịch vụ hoặc cải tiến mà họ mong muốn. Các cá nhân, doanh nghiệp và thực thể chính phủ phải tính toán cẩn thận tất cả các chi phí khi cải thiện vốn.Mặc dù ước tính ban đầu có thể cho thấy chi phí thấp để cải thiện, các dự án cải thiện vốn lớn có thể nhanh chóng vượt quá ngân sách và tăng chi phí các nhóm này phải trả cho các cải tiến.Tăng nhiều tiền hơn để trả cho các dự án có thể khó khăn nếu những cải tiến được coi là không hiệu quả hoặc vô giá trị khi dự án vượt qua ngân sách ban đầu của nó.