Làm thế nào để tôi trở thành một chuyên gia bán ngắn?

Có hai cách chính mà bạn có thể trở thành một chuyên gia bán ngắn.Cách đầu tiên là tham dự một hội thảo hoặc lớp đào tạo để tìm hiểu tất cả các thông tin liên quan liên quan đến doanh số ngắn.Các hội thảo này thường sẽ dạy cho bạn mọi thứ bạn cần biết để quản lý một giao dịch thành công, sau đó trường học hoặc tổ chức có thể cung cấp cho bạn một chứng nhận tuyên bố bạn đã trở thành một chuyên gia bán ngắn.Phương pháp khác là tự thực hiện nghiên cứu cần thiết và sau đó xử lý một số giao dịch.Sau khi bạn đã đóng thành công một số giao dịch, bạn thường sẽ trở thành một chuyên gia bán hàng ngắn.

Một giao dịch bán ngắn là một giao dịch bất động sản liên quan đến người mua trả ít hơn người bán nợ tổ chức cho vay của anh ta.Loại giao dịch này có thể đầy những cơn đau đầu tiềm năng, vì cả người cho vay và người bán đều không bắt buộc phải trải qua với nó.Người cho vay có thể từ chối việc bán ngắn bất cứ lúc nào, và người bán có thể thay đổi suy nghĩ của mình và quyết định cố gắng giữ nhà hoặc trải qua bị tịch thu nhà.Một đại lý bất động sản hoặc nhà môi giới liên quan đến việc bán ngắn thường phải giao tiếp với tất cả các bên liên quan và đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra suôn sẻ.

để giúp một đại lý hoặc nhà môi giới trở thành chuyên gia bán hàng ngắn, một số trường học và các trường khácCác tổ chức cung cấp các chương trình đào tạo.Một số chương trình này có dạng một hội thảo kéo dài vài giờ, mặc dù những chương trình khác có thể liên quan đến các lớp học dài hơn.Nếu trường được công nhận với Hội đồng Bất động sản Nhà nước của bạn, các lớp này thậm chí có thể được tính là giờ đồng hồ theo yêu cầu giáo dục thường xuyên của bạn.Sau khi bạn đã hoàn thành lớp học hoặc hội thảo, bạn có thể nhận được chứng nhận chuyên gia bán hàng ngắn mặc dù bạn vẫn không có kinh nghiệm trong thế giới thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu nhiều thông tin cần thiết bằng cách kiểm tra tài nguyên từ Hội đồng Bất động sản địa phương của bạn, nhiều dịch vụ niêm yết (MLS) hoặc Internet.Bạn có thể muốn nghiên cứu cách xử lý một lá thư khó khăn, giao diện với bộ phận giảm thiểu tổn thất của các tổ chức cho vay và thông tin tương tự khác.Sau khi bạn đã đạt được kiến thức này, bạn có thể sẵn sàng thử bán ngắn. Bất kể bạn có tham gia hội thảo hay tự mình thực hiện nghiên cứu, cuối cùng bạn sẽ cần xử lý một giao dịch trong thế giới thực.Bạn có thể làm điều này một mình, mặc dù hợp tác với một đại lý hoặc nhà môi giới có kinh nghiệm có thể giảm bớt quá trình.Sau khi bạn đã hoàn thành một số doanh số ngắn, bạn thường sẽ trở thành một chuyên gia bán ngắn.Chuyên môn bạn sẽ có được thông qua cả kiến thức và kinh nghiệm có thể cho phép bạn hỗ trợ những người bán hàng đau khổ không còn đủ khả năng để ở trong nhà của họ.