Công cụ ước tính xây dựng làm gì?

Tất cả các dự án xây dựng, lớn và nhỏ, yêu cầu một công cụ ước tính xây dựng.Công việc ước tính là tính toán tổng chi phí và thời gian của một dự án.Những người thực hiện công việc này cũng có thể được gọi là công cụ ước tính tòa nhà, ước tính chi phí, ước tính chuyên nghiệp và, ở một số quốc gia, các công cụ ước tính dân sự. Một công cụ ước tính xây dựng làm việc với các nhà thiết kế kiến trúc và kỹ sư để xác định chính xác nguyên liệu thô cần thiết để hoàn thành dự án.Đây thường là một danh sách lớn liên quan đến mọi yếu tố xây dựng, bao gồm các vật liệu có thể không có trong bài viết đã hoàn thành, nhưng không thể thiếu để xây dựng và hoàn thành cấu trúc. Khía cạnh thứ hai của ước tính cho một dự án là chi phí lao động.Các nhà thầu và nhà thầu phụ khác nhau sẽ được yêu cầu cho các yếu tố khác nhau của dự án.Điều này bao gồm từ nền móng đến mái nhà thông qua các tiện ích, điện và gạch.Công cụ ước tính sẽ tính toán thời gian mỗi dự án sẽ kéo dài, có tính đến cách các yếu tố nhất định không thể chồng chéo.

Công cụ ước tính xây dựng sau đó yêu cầu các đề xuất cho mỗi công việc trong dự án.Các công ty hoặc nhà thầu quan tâm sẽ đàm phán để tạo ra sự kết hợp tốt nhất giữa chất lượng, thời gian và chi phí.Công ty đằng sau dự án hy vọng công cụ ước tính xây dựng sẽ hoàn thiện thỏa thuận tốt nhất có thể.Do đó, công cụ ước tính chịu áp lực để tối đa hóa chất lượng trong khi giảm thiểu thời gian và chi phí. Để trở thành một công cụ ước tính xây dựng, một cá nhân được yêu cầu phải có một số nền tảng trong ngành xây dựng.Các giao dịch phù hợp bao gồm thợ điện, thợ mộc, lớp mái và công nhân xây dựng.Các cá nhân quan tâm có thể có được kinh nghiệm bằng cách ước tính các yếu tố của các dự án liên quan đến nghề nghiệp của họ.Ví dụ, một thợ mộc có thể được yêu cầu ước tính chi phí mộc của một dự án. Giáo dục cũng rất quan trọng để ước tính xây dựng.Các cá nhân có bằng cấp hoặc trình độ khác trong kiến trúc, kỹ thuật dân dụng và kỹ thuật xây dựng có một lợi thế khác biệt trong lĩnh vực này.Ngoài ra còn có các chương trình chứng nhận được điều hành bởi các tổ chức như Hiệp hội ước tính chuyên nghiệp Hoa Kỳ.Giáo dục và kinh nghiệm là điều cần thiết cho các dự án lớn hơn. Công cụ ước tính xây dựng thường sẽ dành phần lớn thời gian của họ trong một văn phòng.Họ cũng có thể ghé thăm các công trường xây dựng và các công ty đấu thầu hoặc đề xuất cho các dự án.Ước tính được hỗ trợ bởi các gói phần mềm.Những cá nhân này làm việc trong một tuần làm việc tương đối chuẩn, mặc dù có thể có thời gian làm thêm khi thời hạn cho một ước tính hiện ra.

Ước tính xây dựng là một công việc áp lực cao.Mặc dù công ty hoặc cá nhân đằng sau việc xây dựng muốn giảm thiểu chi phí và thời gian, công cụ ước tính xây dựng phải đưa ra một ước tính thực tế.Tính toán sai lầm có thể dẫn đến chi phí bổ sung và danh tiếng giảm dần.Cục Thống kê Lao động cho thấy các công cụ ước tính trung bình hơn 50.000 USD mỗi năm thu nhập.