Một đại lý đất đai làm gì?

Một đại lý đất đai là một cá nhân phục vụ như một liên lạc giữa một chủ đất và người muốn mua đất này, cho dù đó là một người mua cá nhân khác hoặc một tập đoàn lớn.Thay vì chỉ đơn giản là sử dụng một đại lý bất động sản, một đại lý đất đai đặc biệt hiểu biết về giá đất và cách bán các loại đất khác nhau cho các mục đích khác nhau.Các công ty cũng có thể thuê các đại lý đất đai để hỗ trợ họ định vị các mảnh tài sản phù hợp với một hoạt động cụ thể;để phát triển một trang trại gió, ví dụ.Hãy nhớ rằng ở một số quốc gia, một đại lý bất động sản thực sự được gọi là một đại lý đất đai, vì vậy điều quan trọng là phải nhận thức được loại đại lý nào là một cá nhân.Một cá nhân làm việc để bán và có được nhiều mảnh đất khác nhau.Các dịch vụ loại đại lý này cung cấp cho người bán có thể rất có giá trị, bắt đầu bằng việc ban đầu khảo sát và định giá đất.Mặc dù luôn luôn là một ý tưởng tốt để có được một số ý kiến khác nhau trước khi liệt kê một phần tài sản để bán với một mức giá nhất định, một cá nhân đề cập cụ thể đến việc bán đất sẽ có thể cung cấp ước tính tốt hơn dựa trên giá trị thị trường thực sự.Ngoài ra, một đại lý đất đai cũng cung cấp các dịch vụ thực tế, có lợi mà chủ đất có thể không muốn tự mình thực hiện.Điều này bao gồm liệt kê tài sản để bán trong các lĩnh vực khác nhau, chẳng hạn như dịch vụ niêm yết hoặc trực tuyến.Nó cũng có thể bao gồm hiển thị tài sản, trả lời các câu hỏi và đóng vai trò là người trung gian nếu một đề nghị được đưa ra để đảm bảo rằng các cuộc đàm phán được xử lý đúng và hợp pháp.Khi một thỏa thuận được hoàn tất, đại lý cũng có thể giúp soạn thảo hợp đồng và được đóng cửa để đảm bảo rằng mọi thứ được xử lý chính xác.Điều này có thể là vô giá cho những người bận rộn đang cố gắng bán tài sản.Các đại lý đất đai có quyền truy cập vào thông tin về đất để bán mà những người khác có thể không, làm cho đây là một dịch vụ có giá trị.Ngoài ra, các đại lý đất đai đôi khi thực hiện các dịch vụ khác, từ lập bản đồ GIS đến định vị hành động hoặc rút ra các tài liệu và hợp đồng khác.Vì những lý do này và những người khác, một đại lý đất đai là một cá nhân hữu ích trong nhiều loại hình bán hàng và mua lại đất khác nhau.