Bài kiểm tra người khởi tạo thế chấp là gì?

Một bài kiểm tra người khởi tạo thế chấp là một cuộc kiểm tra mà bất kỳ ai có ý định bắt nguồn từ các khoản thế chấp phải vượt qua.Ở nhiều quốc gia, các cơ quan chính phủ cấp giấy phép thế chấp cho những người vượt qua bài kiểm tra người khởi tạo thế chấp và chỉ những người sở hữu giấy phép như vậy mới có thể làm việc như những người cho vay.Bài kiểm tra thường bao gồm thông tin liên quan đến luật cho vay và sản phẩm. Trước khi thực hiện bài kiểm tra người khởi tạo thế chấp, một ứng cử viên thường phải trải qua một khóa đào tạo thế chấp.Những người cho vay tiềm năng được dạy về các sản phẩm cho vay và đạo đức trong khóa đào tạo.Các ngân hàng và các công ty tài chính thường trả tiền cho nhân viên tham dự các buổi đào tạo này, nhưng các cá nhân tự làm chủ phải trang trải chi phí của chính họ.Khi kết thúc lớp đào tạo, các ứng cử viên thường thực hiện một bài kiểm tra thực hành bao gồm các tài liệu tương tự như thông tin được bao gồm trong bài kiểm tra người khởi tạo thế chấp thực tế. Một bài kiểm tra thế chấp thường được chia thành một số phần khác nhau và các ứng cử viên phải trả lờiMột số câu hỏi nhất định một cách chính xác trong mỗi phần để vượt qua kỳ thi.Phần pháp lý của bài kiểm tra chứa các câu hỏi kiểm tra các ứng cử viên Kiến thức về các quy tắc liên quan đến đánh giá phí, cách tính tỷ lệ và cấm đối xử với người nộp đơn cho vay trên cơ sở chủng tộc, tôn giáo hoặc giới tính.Trong phần Đạo đức của kỳ thi, các ứng cử viên thường được trình bày với các kịch bản hư cấu và phải chỉ định cách người khởi tạo thế chấp nên xử lý từng tình huống.Để ghi điểm tốt trong phần Đạo đức, các ứng cử viên phải thể hiện sự hiểu biết về cách hành động vì lợi ích tốt nhất của khách hàng tiềm năng thay vì tập trung vào việc bán hàng.Tìm hiểu nếu họ vượt qua bài kiểm tra.Trong một số trường hợp, những người thất bại trong kỳ thi có cơ hội nhận lại ngay lập tức.Những người cần lấy lại bài kiểm tra thường phải trả một khoản phí để làm như vậy, và ở một số quốc gia, những người thất bại cũng phải lấy lại lớp kiểm tra thế chấp.môi giới.Các cơ quan quản lý thường yêu cầu các nhà môi giới tích cực tham gia các khóa học giáo dục thường xuyên trên cơ sở hàng năm để giữ cho giấy phép của họ hoạt động.Những người khởi tạo thế chấp cho phép giấy phép của họ mất hiệu lực thường có thể được phục hồi nếu họ tham gia các lớp giáo dục thường xuyên cần thiết và trả một khoản phí phục hồi.Những người cho vay bắt nguồn các khoản vay vốn chủ sở hữu tại nhà và các khoản vay kinh doanh thường không phải có giấy phép thế chấp hoặc thực hiện kiểm tra nguồn gốc.