Những lời khuyên tốt nhất để tái cấp vốn thế chấp thứ hai là gì?

Trước khi tái cấp vốn thế chấp thứ hai, chủ nhà nên đảm bảo rằng anh ta hoặc cô ta chỉ làm như vậy vì lý do tài chính tốt.Lý do này có thể bao gồm loại bỏ bảo hiểm thế chấp tư nhân hoặc tận dụng lãi suất thế chấp tốt hơn, đặc biệt là nếu điểm tín dụng của chủ nhà đã được cải thiện.Khi tái cấp vốn cho các khoản thế chấp thứ hai, chủ nhà nên đảm bảo các chi phí liên quan đến tái cấp vốn sẽ được thanh toán nhanh chóng, chỉ vay số tiền họ cần, mua sắm cho khoản vay mạnh mẽ và đảm bảo tất cả các giấy tờ được hiểu rõ ràng.nên chắc chắn rằng tất cả các chi phí liên quan đến tái cấp vốn sẽ được thanh toán trong một thời gian tương đối ngắn.Máy tính thế chấp trực tuyến có thể được sử dụng để xác định thanh toán và người cho vay nên sẵn sàng cung cấp chi phí gần đúng về phí, chi phí đóng cửa, bảo hiểm quyền sở hữu mới và các chi phí khác.Tiết kiệm trong khoảng thời gian ba đến năm năm với chi phí nên được so sánh;Nếu khoản tiết kiệm không trả cho chi phí, việc tái cấp vốn có thể không phải là một ý tưởng tốt.

Nhận mức giá tốt nhất, tỷ lệ có khả năng được sử dụng nhiều nhất trong việc tính toán các khoản thanh toán thế chấp mới, thường yêu cầu điểm tín dụng tuyệt vời.Nhiều người cho vay sử dụng điểm tín dụng từ nhiều công ty, vì vậy chủ nhà sẽ muốn kiểm tra các điểm đó tại tất cả các cơ quan liên quan.Bất kỳ lỗi nào cũng nên được sửa chữa, và điểm sửa đổi nên được yêu cầu.

Chủ nhà xem xét tái cấp vốn thế chấp thứ hai cũng chỉ nên vay những gì họ cần.Thế chấp thứ hai, ngay cả đối với những người có tín dụng ưu tiên, rất tốn kém.Tiết kiệm đủ tiền để trả cho chi phí và phí đóng cửa thay vì chuyển chúng vào khoản vay sẽ tiết kiệm một khoản tiền lãi hữu ích.Khi tái cấp vốn cho các khoản thế chấp thứ hai, chủ nhà nên mua sắm một cách tích cực.Bốn hoặc năm người cho vay nên được liên hệ để tìm hiểu những gì họ phải cung cấp.Chủ nhà nên nhớ tìm hiểu những khoản phí mà họ tính cũng như những gì lãi suất được cung cấp.Người cho vay có gói phí thấp nhất và lãi suất thấp nhất có thể là lựa chọn tốt nhất.Nói chung, người cho vay sẽ thu thập thông tin cá nhân có liên quan từ khách hàng và đưa ra một đề xuất cụ thể.Nếu đề xuất đó là những gì được mong đợi, chủ nhà nên lên kế hoạch cho một cuộc họp với người cho vay;Nếu không, anh ấy hoặc cô ấy nên hỏi tại sao.Đây có thể là thời gian để yêu cầu một đề xuất từ người cho vay lựa chọn thứ hai.Trước khi ký giấy tờ với bất kỳ người cho vay nào, chủ nhà một lần nữa đảm bảo tiết kiệm hết chi phí trong thời gian ngắn. Khi chủ nhà tìm thấy một đề xuất chấp nhận được, điều quan trọng là anh ta hoặc cô ta đọc giấy tờ.Quy tắc này được áp dụng để có được các khoản thế chấp thứ nhất, thế chấp thứ hai hoặc để tái cấp vốn thế chấp thứ hai.Chủ nhà nên hỏi bất kỳ và tất cả các câu hỏi xuất hiện trong đầu, bao gồm cả những gì xảy ra nếu một khoản thanh toán bị bỏ lỡ hoặc bị trễ.Các câu hỏi không nên bị bỏ lại, tuy nhiên chúng dường như nhỏ.Ngay cả ít chi tiết cũng quan trọng trong việc tái cấp vốn thế chấp thứ hai. Sau khi tất cả các câu hỏi được trả lời, chủ nhà có thể mở lại các cuộc đàm phán.Anh ấy hoặc cô ấy có thể muốn khăng khăng có một số phí hoặc chi phí đóng cửa được miễn, ngay cả khi chỉ có phí thẩm định.Nếu người cho vay từ chối, chủ nhà có thể muốn dành một thời gian để xem xét tình hình và rời khỏi văn phòng.Nếu một người cho vay tuyên bố anh ta không thể giảm phí, chủ nhà có thể muốn xem xét lại vấn đề ủy thác;Hầu hết các khoản phí đều có thể thương lượng.