Lịch khấu hao thanh toán là gì?

Lịch khấu hao thanh toán là thời gian biểu tài chính cung cấp cho người vay thông tin chi tiết về khoản thanh toán định kỳ của một khoản nợ.Các ngân hàng, công đoàn tín dụng và các tổ chức cho vay tài chính khác thường sử dụng lịch khấu hao thanh toán để tính số tiền thanh toán do người vay đối với các khoản vay trả góp hoặc thế chấp.Ví dụ: nếu người vay rút tiền vay trả góp trên xe hơi, ngân hàng có thể phát hành lịch khấu hao nêu ra số tiền thanh toán định kỳ và dòng thời gian thanh toán để thanh toán cho khoản vay xe.Lịch khấu hao thường mô tả số tiền thanh toán cho vay sẽ được phân bổ cho việc trả hết số dư gốc.Ngoài ra, lịch trình chỉ ra số tiền của mỗi khoản thanh toán sẽ được đặt cho lãi hoặc các khoản phí khác có thể được đánh giá trong khoản vay.Khi bắt đầu lịch trình, phần lớn khoản thanh toán của người vay thường được phân bổ cho lãi suất.Khi khoản vay đáo hạn, phần lớn khoản thanh toán thường được áp dụng để giảm số dư gốc. Tổng số tiền cho vay, thời hạn cho vay, lãi suất và tần suất thanh toán cho vay được yêu cầu để tạo ra lịch khấu trừ thanh toán.Người vay thường thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng, hai tuần một lần hoặc hàng tuần, theo lệnh của lịch trình.Ví dụ: nếu một khoản vay có lịch khấu hao hai tuần một lần, thì người vay có trách nhiệm chuyển khoản thanh toán cần thiết cho người cho vay mỗi tuần.

Lịch khấu hao thế chấp là một loại lịch khấu hao thanh toán.Nó được sử dụng để chi tiết về việc chi trả thế chấp trên một ngôi nhà hoặc một mảnh bất động sản khác.Ngoài việc hiển thị tiền gốc và lãi suất, lịch khấu trừ thế chấp thường bao gồm các chi phí như thuế bất động sản, bảo hiểm chủ nhà và bảo hiểm thế chấp.nợ.Ngoài ra, bằng cách xem xét lịch khấu hao, người vay có thể xác định số tiền lãi sẽ được trả cho người cho vay trong suốt thời gian vay.Người vay cũng có thể sử dụng lịch khấu hao cho vay để lập bảng số tiền gốc còn lại cho khoản vay.Tạo một tính toán lịch khấu hóa đòi hỏi phải sử dụng một công thức tài chính phức tạp.May mắn thay, hầu hết các tổ chức cho vay chịu trách nhiệm khởi xướng lịch trình.Người vay cũng có thể tìm thấy một số công cụ tính toán khấu hao miễn phí trên Internet.Các công cụ này thường dễ sử dụng và chỉ cần yêu cầu người vay nhập thời hạn cho vay, số tiền và lãi suất.Công cụ sau đó tự động tạo lịch khấu trừ thanh toán.