Tập đoàn ủy thác giải quyết là gì?

Tập đoàn ủy thác nghị quyết (RTC) là một cơ quan chính phủ Hoa Kỳ được thành lập để đối phó với một cuộc khủng hoảng tài chính trong đó gần 750 hiệp hội tiết kiệm và cho vay đã thất bại.Tài sản của các tổ chức cho vay mất khả năng thanh toán đã được chuyển sang RTC, nơi có trách nhiệm xử lý chúng, chủ yếu thông qua bốn loại quan hệ đối tác công tư.Quốc hội Hoa Kỳ đã giải tán tập đoàn ủy thác nghị quyết vào năm 1995 sau khi họ đã xử lý tài sản trị giá hơn 680 tỷ đô la Mỹ (USD) và các khoản nợ tiền gửi. Năm 1989, Quốc hội Hoa Kỳ đã thông qua Đạo luật Cải cách, Phục hồi và Thực thi của các tổ chức tài chính,trong đó, trong số các hành động khác, đã tạo ra RTC.Trong thập kỷ của những năm 1980, hàng trăm tổ chức tiết kiệm và cho vay đã sụp đổ do cho vay bất động sản thương mại và gia đình xấu.RTC đã giành quyền kiểm soát tài sản và nợ phải trả của các ngân hàng mà Văn phòng giám sát tiết kiệm của Hoa Kỳ đã tuyên bố mất khả năng thanh toán.Chính phủ Hoa Kỳ.Điều này chủ yếu được thực hiện thông qua một loạt các quan hệ đối tác vốn cổ phần tư nhân, trong đó RTC tài trợ cho việc bán các tài sản gặp khó khăn cho các nhà đầu tư đủ điều kiện, giữ lại một phần quyền sở hữu và tham gia vào bất kỳ lợi nhuận nào.Lewis William Seidman, cựu Trưởng phòng Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang (FDIC), được đặt tên là người đứng đầu RTC. Có bốn loại quan hệ đối tác công tư chính mà RTC sử dụng trong xử lý tài sản của mình.Ví dụ, nhiều quỹ đầu tư cho phép các nhà đầu tư tư nhân mua một rổ tài sản RTC, chẳng hạn như gói thế chấp nhà hoặc phát triển bất động sản thương mại, bán tài sản và chia sẻ lợi nhuận.Các tài sản không được xác định riêng trước khi bán mà thường cho phép người mua đàm phán giảm giá do những rủi ro chưa biết.Tín thác thế chấp có chức năng tương tự như nhiều quỹ nhà đầu tư với hai sự khác biệt đáng chú ý: các tài sản cụ thể trong ủy thác đã được biết đến trước khi bán và giá của tài sản dựa trên quy trình đấu thầu cạnh tranh.Bất động sản được tiếp quản bởi RTC và phát triển nó để sử dụng thương mại.Lợi nhuận từ sự phát triển kết quả đã được chia sẻ giữa các nhà phát triển và Tập đoàn ủy thác giải quyết.Cuối cùng, chương trình phán quyết, thiếu hụt và tính phí đã bán tài sản đã được các nhà cho vay thất bại.Những tài sản này thường được bán cho đồng xu bằng đồng đô la vì người mua phải chịu rủi ro thu thập tài sản thường mặc định.

Tổng công ty ủy thác giải quyết cuối cùng đã xử lý hơn 460 tỷ USD cho các khoản vay và bất động sản và 220 tỷ USD trongtiền gửi nợ.Quốc hội đã thông qua Đạo luật Hoàn thành RTC vào năm 1993, trong đó kêu gọi giảm bớt nhiệm vụ của cơ quan tạm thời.Năm 1995, RTC đã đóng cửa các hoạt động của nó với các tài sản và nhiệm vụ còn lại mà FDIC tiếp quản.