Hvordan bliver jeg en ekstern mægler?

En ekstern mægler repræsenterer en af de parter, der er involveret i en værdipapir- eller ejendomssalgstransaktion.En person, der ønsker at blive en ekstern mægler, skal få en vis branche-relevant salgserfaring.Derudover kræver love i mange nationer både fast ejendom og investeringsmæglere for at få licenser, der normalt tildeles til enkeltpersoner, der med succes består undersøgelser, der administreres af reguleringsorganerne.

Hvis der er hyret et enkelt investerings- eller ejendomsselskab til at repræsentere interesserne for både køber og sælger, der er involveret i en bestemt transaktion, kan dette firma muligvis bede en ekstern mægler om at påtage sig ansvaret for at repræsentere en af disse parter, der skal undgåsen interessekonflikt.Derfor kan en ekstern mægler være en medarbejder i et finansielt firma eller en selvstændig erhvervsdrivende.Mange investeringsselskaber foretrækker at ansætte mæglere, der har afsluttet bacheloruddannelsesprogrammer inden for emner som finansiering, økonomi eller regnskab.Ligeledes kan en person, der ønsker at blive en ekstern mægler for et ejendomsfirma, drage fordel af at gennemføre et gradskursus i et finansrelateret emne.

Lover i mange områder kræver potentielle investeringsmæglere at deltage i en række reguleringsuddannelseskurser.I løbet af disse sessioner er klassedeltagere fortrolige med investeringsprocedurer og værdipapirlovgivning.I slutningen af uddannelseskursen skal de med succes bestå en licenseksamen, og i nogle nationer skal mæglere bestå både en national og en regional eksamen, før de bliver berettigede til at ansøge om en licens.Efter at have bestået eksamen, skal den potentielle mægler betale et gebyr for at få en licens, der generelt forbliver aktiv i et antal år.Ejendomsmæglere er ofte nødt til at gennemgå en lignende licensproces, skønt ejendomsmæglere i mange tilfælde ikke behøver at tage en faktisk undersøgelse. Bortset fra at opfylde licenskrav, skal nogen, der ønsker at blive en ekstern mægler, få en vis salgserfaring.En effektiv mægler skal være i stand til at forhandle den bedst mulige aftale for sin egen klient.Mange virksomheder foretrækker at kontrahere forhandlingsroller til eksterne mæglere, der har flere års erfaring som forhandlere eller ejendomsmæglere.Derudover kan den klient, hvis interesser mægleren planlægger at repræsentere, foretrækker at ansætte en mægler, der har erfaring med at håndtere en bestemt type værdipapirtransaktion eller ejendom af ejendom.

Både ejendomstransaktioner og investeringssalg kan være komplekse procedurer, der involvererLange salgskontrakter.Derfor kan nogen, der ønsker at blive en ekstern mægler, drage fordel af at tage en juridisk grad, da mange virksomheder foretrækker at håndtere mæglere, der fuldt ud forstår lokale kontraktlove.Hvis der opstår problemer i forhold til salget, kan en mægler med en baggrund lettere forsvare deres klients interesser end nogen, der mangler en sådan ekspertise.