Jak zostać zewnętrznym brokerem?

Zewnętrzny broker reprezentuje jedną ze stron zaangażowanych w transakcję sprzedaży papierów wartościowych lub nieruchomości.Ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, musi zyskać pewne doświadczenie sprzedażowe.Ponadto przepisy w wielu narodach wymagają zarówno brokerów nieruchomości, jak i inwestycji w celu uzyskania licencji, które są zwykle przyznawane osobom, które z powodzeniem zdają egzaminy, które są zarządzane przez agencje regulacyjne.

Jeżeli jedna firma inwestycyjna lub nieruchomości została zatrudniona do reprezentowania interesów zarówno kupującego, jak i sprzedawcy zaangażowanego w określoną transakcję, firma może poprosić zewnętrznego brokera o przyjęcie odpowiedzialności za reprezentowanie jednej z tych stron, aby uniknąć, aby uniknąćkonflikt interesów.Dlatego zewnętrzny broker może być pracownikiem firmy finansowej lub osoby prowadzącej działalność na własny rachunek.Wiele firm inwestycyjnych woli zatrudniać brokerów, którzy ukończyli programy studiów licencjackich na takie tematy, jak finanse, ekonomia lub rachunkowość.Podobnie, ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem firmy nieruchomości, może skorzystać z ukończenia studiów w temacie związanym z finansami.

Ustawy w wielu obszarach wymagają potencjalnych brokerów inwestycyjnych uczestnictwa w serii szkoleń regulacyjnych.Podczas tych sesji uczestnicy klas są zapoznawani z procedurami inwestycyjnymi i przepisami dotyczącymi papierów wartościowych.Pod koniec szkolenia muszą oni z powodzeniem zdać egzamin licencyjny, aw niektórych narodach brokerzy muszą zdać egzamin krajowy i regionalny, zanim kwalifikują się do ubiegania się o licencję.Po zdaniu egzaminu potencjalny broker musi uiścić opłatę, aby uzyskać licencję, która na ogół pozostaje aktywna przez kilka lat.Brokerzy nieruchomości często muszą przejść podobny proces licencjonowania, chociaż w wielu przypadkach brokerzy nieruchomości nie muszą przystąpić do faktycznego badania.

Oprócz spełnienia wymagań licencjonowania, ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, musi zyskać pewne doświadczenie w sprzedaży.Skuteczny broker musi być w stanie negocjować najlepszą możliwą ofertę dla swojego własnego klienta.Wiele firm woli stanowić role negocjacyjne od zewnętrznych brokerów, którzy mają kilkoma doświadczenie jako handlowcy lub agenci nieruchomości.Ponadto klient, którego interesy, które broker planuje reprezentować, mogą wolić zatrudnienie brokera, który ma doświadczenie w radzeniu sobie z określonym rodzajem transakcji papierów wartościowych lub nieruchomości.Długie umowy sprzedaży.W związku z tym ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, może skorzystać z podjęcia dyplomu prawa, ponieważ wiele firm woli postępować z brokerami, którzy w pełni rozumieją lokalne przepisy dotyczące umów.Jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy w związku ze sprzedażą, broker z wykształceniem może łatwiej bronić interesów swojego klienta niż ktoś, kto brakuje takiej wiedzy.