Was sind Bau- und Entwicklungskredite?

Bau- und Entwicklungsdarlehen sind Kreditoptionen, die Unternehmen zur Verfügung gestellt werden, wenn ein Gewerbeimmobilie errichtet werden muss. Es wird jedoch erst nach Abschluss der Immobilie generiert werden und Produktions- oder Einzelhandelsaktivitäten in der Lage sein, Einnahmen zu erzielen, die Einnahmen generieren werden.Es ist möglich, Kredite dieser Art von vielen Banken und anderen Kreditinstitutionen zu beantragen.Die Dauer des Darlehens kann zwischen einigen Monaten und mehreren Jahren liegen, abhängig von der Zeit, die zum Abschluss des Bauwerks erforderlich ist und es dem Unternehmen ermöglicht, Waren und Dienstleistungen als Einkommensquelle zu verkaufen.

Die Verwendung eines C D oder Bau- und Entwicklungsbetriebs ist häufig eine ausgezeichnete Wahl für neu gegründete Geschäftsunternehmen.Die Verzögerung beim Abzahlen des Kredits des Darlehens ermöglicht die Möglichkeit, eine physische Präsenz festzulegen und den Prozess des Anbietens von Waren und Dienstleistungen zum Verkauf zu beginnen.Viele Bau- und Entwicklungskredite enthalten eine Klausel, die es dem Schuldner ermöglicht, nach dem erwarteten Abschlussdatum der physischen Einrichtung einen kurzen Anmut -Zeitraum zu haben.Diese Gnade kann dazu beitragen, dass kurze Verzögerungen beim Bauprozess berücksichtigt werden, und es dem Schuldner ermöglicht, die Einrichtung zu eröffnen und Zeit zu haben, um Verkäufe zu sammeln, die wiederum Einnahmen erzielen, die zur Zahlung des Darlehens verwendet werden können.

Nicht nur neue Unternehmen können Konstruktions- und Entwicklungskredite nutzen.Gut etablierte Unternehmen verwenden dieses Modell häufig als Mittel, um neue Einrichtungen an neuen Standorten zu eröffnen oder bestehende Einrichtungen zu renovieren oder zu erweitern.Die Struktur des Darlehens ist ideal, da es die Rückzahlung ermöglicht, bis die Einrichtung in der Lage ist, Geld selbst zu generieren.Dies bedeutet, dass sich das Unternehmen nicht auf Einkommen aus seinen anderen Einrichtungen verlassen muss, um die Kosten für den Kredit zu tragen, bis der Bau abgeschlossen ist, und die neue oder renovierte Einrichtung kann produktive Anstrengungen unternehmen.

Da die im Bau befindliche Einrichtung nicht vernünftigerweise als Sicherheiten für Bau- und Entwicklungskredite verwendet werden kann, können Banken und andere Kreditgeber das Darlehen auf einer anderen Basis genehmigen.Wenn das Unternehmen andere Immobilien besitzt, können diese als Sicherheiten zugesagt werden.Manchmal ist jedoch nur ein solides Kreditrating und eine frühere Geschichte, die dem Kreditgeber versichert, dass das Darlehen nach Bedingungen ausgezahlt wird.

Eine Bank kann das, was als Brückenkredit bekannt ist, anbieten, was lediglich ein Bau- und Entwicklungsdarlehen von relativ kurzer Dauer darstellt.Das Brückendarlehen kann mehrere Monate übertragen, wie bei der Erweiterung oder Anpassung eines bestehenden Eigentums oder für drei Jahre, wenn der Bau die Schaffung eines brandneuen Gebäudes oder einer Reihe von Gebäuden beinhaltet.Wie bei allen Arten von Darlehen müssen jede Person oder jedes Unternehmen, die eine oder mehrere Bau- und Entwicklungskredite beantragen, die geltenden nationalen Bankenvorschriften einhalten und auch die von der individuellen Kreditinstitut festgelegten Standards erfüllen.