Was sind die Unterschiede zwischen einem Betrieb und einem Kapitalpachtvertrag?

Sowohl die operativen als auch die Kapitalleasenstrategien werden häufig in verschiedenen Leasingvereinbarungen eingesetzt.Während jede Option verschiedene Vorteile bietet, gibt es einige spezifische Unterschiede zwischen Betriebs- und Kapitalmietverträgen, die die Verbraucher berücksichtigen sollten, bevor sie sich auf einen bestimmten Ansatz entscheiden.Bevor Sie sich entscheiden, Geräte jederzeit zu mieten, diese Unterschiede zu untersuchen und zu entscheiden, welche Strategie der größte Nutzen liefern würde, ist wichtig.

Einer der Unterschiede zwischen einem Betrieb und einem Kapitalpachtvertrag ist die Dauer des Mietvertrags selbst.In der Regel ist ein Kapitalmietvertrag für den Einsatz vorgesehen, wenn es die Absicht hat, einen längeren Zeitraum für einen längeren Zeitraum zu pachten, der normalerweise als über ein Kalenderjahr definiert ist.Im Gegensatz dazu soll ein operativer Mietvertrag normalerweise eine kurzfristige Leasingvereinbarung sein, die es ideal macht, wenn es erforderlich ist, Geräte für die Verwendung in einem Projekt zu sichern, das in wenigen Wochen oder Monaten abgeschlossen wird.

Ein weiterer wichtiger Unterschied zwischen einem Betrieb und einem Kapitalmietvertrag besteht darin, dass sich der Kapitalmietvertrag normalerweise auf das Leasing neuerer Geräte konzentriert, die sich noch in der aktiven Produktion befinden und während des Amtszeit des Mietvertrags wahrscheinlich nicht veraltet sind.Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Kapitalmietvertrag auch die Option für den Kunden einbezieht, die Ausrüstung am Ende der Laufzeit zu kaufen, falls dies gewünscht wird.Mit einem operativen Mietvertrag ist das Gerät normalerweise etwas, das aufgrund rasaner technologischer Fortschritte veraltet ist und wahrscheinlich zum Besitz des Eigentümers zurückgeführt wird, sobald der Mietvertrag endet.Beispielsweise ist schwere Maschinen wie ein Fahrzeug wahrscheinlich Gegenstand eines Kapitalmietvertrags, während Artikel wie Computerausrüstung häufiger Gegenstand eines Betriebsmietvertrags sind.Es geht darum, wie der Mietvertrag in den Buchhaltungsbüchern des Kunden übertragen wird.In der Regel wird der mit dem Kapitalmietvertrag verbundene Kosten als Vermögenswert eingestuft und unterliegt einer Abschreibungen.Die Kosten des Mietvertrags werden als Schulden übertragen.Im Gegensatz dazu wird der operative Mietvertrag in den Rechnungslegungsunterlagen als Betriebskosten identifiziert, und der Kunde erhält keinen der Vorteile, die normalerweise mit dem Eigentum verbunden sind.

Die Wahl zwischen operativem und Kapitalmietvertrag hängt von den jeweiligen Umständen des Kunden ab.Obwohl es für jede Strategie allgemein anerkannte Bewerbungen gibt, können die Situationen, mit denen Kunden konfrontiert sind, diktiert, dass die Verfolgung eines Mietvertrags, das normalerweise nicht für diesen bestimmten Zweck verwendet wird, die beste Option sein kann.Bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen, berücksichtigen Sie alle für die Situation relevanten Faktoren und nehmen Sie dann die Art des Mietvertrags ein, der das bestmögliche Ergebnis liefert.