Was ist eine Investitionsanalyse?

Eine Investitionsanalyse ist ein Prozess der Untersuchung des Potenzials einer Investitionsmöglichkeit unter den aktuellen und prognostizierten wirtschaftlichen Bedingungen.Dieser Bewertungsprozess konzentriert sich häufig darauf, das Potenzial für Erhöhungen und Abnahmen des Wertes der Investition, das Verhältnis von Gewinn für die für die Erwerb und Aufrechterhaltung der Investition erforderliche Ressourcenquote und die Möglichkeit, die Chance zu den persönlichen finanziellen Zielen zu erreichen, zu berücksichtigen.der Investor.Während ein Investor diese Art von Analyse persönlich durchführen kann, arbeiten viele mit einem Fondsmanager oder einem Anlageberater zusammen, um die Richtigkeit der Bewertung sicherzustellen.

Es gibt eine Reihe von Vorteilen für die Investitionsanalyse.Man hat mit der Vermeidung des Kaufs von Vermögenswerten zu tun, die wahrscheinlich nicht die Rendite bieten, die der Anleger für wünschenswert hält.Dies kann die Umgangsinvestitionen umfassen, bei denen wahrscheinlich längere Zeiträume von Abschwung und Möglichkeiten auftreten, die möglicherweise ein gewisses Wachstum verzeichnen können, aber nicht genug, um kurzfristige oder langfristige Investitionsziele zu erreichen.Durch die Vermeidung von weniger wünschenswerten Investitionen ist es für den Investor einfacher, die Aufmerksamkeit auf Möglichkeiten zu konzentrieren, die eher in seinem besten Interesse liegen.

Der tatsächliche Prozess der Durchführung einer Investitionsanalyse wird von einer Art von Gelegenheit zum nächsten geringfügig variieren.Bei Aktien und ähnlichen Wertpapieren ist es sehr wichtig, die bisherige Leistung dieser Vermögenswerte zu untersuchen und zu erkennen, wie sie auf unterschiedliche Trends auf dem Markt reagiert haben.Gleichzeitig ist die genaue Vorhersage der bevorstehenden Markttrends gleichermaßen wichtig, da diese Aktivität häufig die Art der Rendite beeinflusst, die durch eine bestimmte Sicherheit erzeugt wird.Unter der Annahme, dass der mit einer bestimmten Aktie oder einem bestimmten Rohstoff verbundene Risiko vom Anleger als akzeptabel angesehen wird, kann die Investitionsanalyse alle Informationen liefern, die erforderlich sind, um eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, ob sie eine bestimmte Sicherheit kaufen, halten oder verkaufen möchten.

Mit Immobilieninvestitionen ist es das Ziel, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu verstehen und welche Faktoren diesen Wert in Zukunft beeinflussen können.Zum Beispiel spielt der Standort der Immobilie häufig eine Rolle bei der Feststellung, ob die Immobilien im Laufe der Jahre Wert schätzen oder verlieren.Wenn Sie verstehen, welche Faktoren den aktuellen Wert in der Vergangenheit untermauerten, und diese Faktoren mit prognostizierten Änderungen in der Region zu vergleichen, erleichtert es viel einfacher, eine effektive Investitionsanalyse durchzuführen, sodass der Anleger feststellen kann, ob das Erwerb der Immobilie wahrscheinlich die gewünschten Ergebnisse erzielt.