Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι ανάλυσης εμπορικής αγοράς;

Η ανάλυση της εμπορικής αγοράς είναι μια διαδικασία που αξιολογεί ένα συγκεκριμένο είδος ιδιοκτησίας όσον αφορά το περιβάλλον, τα διαρθρωτικά χαρακτηριστικά και την ταμειακή ροή.Αποτελείται από διάφορα βήματα, που συνήθως περιλαμβάνουν ανάλυση δυνάμεων, αδυναμιών, ευκαιριών και απειλών (SWOT).Συχνά, μια πλήρης αναφορά που περιέχει διάφορα κεφάλαια που υποστηρίζονται από γραφική ερμηνεία θα είναι μέρος της τελικής ανάλυσης.Μια ανάλυση εμπορικής αγοράς πραγματοποιείται με βάση τους παράγοντες που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την επιχείρηση κατά τη διάρκεια της βραχυπρόθεσμης και της μακροπρόθεσμης από μια νομική και οικονομική άποψη.

Ο κύριος σκοπός μιας εμπορικής ανάλυσης της αγοράς είναι να προσδιορίσει την αγοραία αξία του αεπιχείρηση.Μια ανάλυση εμπορικής αγοράς απαιτείται συχνά από τρίτους που σχεδιάζουν να επενδύσουν ή να αγοράζουν μια επιχείρηση και συχνά περιλαμβάνουν την ακίνητη περιουσία στην οποία βρίσκεται η επιχείρηση.Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν την αξία μιας επιχείρησης, όπως η βιωσιμότητα της τοποθεσίας και των τμημάτων του πληθυσμού που θα προσελκύονται από αυτήν.Μια έκθεση ανάλυσης εμπορικής αγοράς περιλαμβάνει διάφορα κεφάλαια, που συνήθως ονομάζονται εκθέματα, τα οποία, μεμονωμένα, αναφέρονται σε αυτούς τους παράγοντες και άλλους.

Σε μια ανάλυση SWOT, ένα παράδειγμα δύναμης μπορεί να είναι η κεντρική θέση ενός επιχειρηματικού κτιρίου ή εγκατάστασης.Οι περιοχές με υψηλή διακίνηση θεωρούνται γενικά ότι προσελκύουν πιθανούς πελάτες και θα αυξήσουν τη βαθμολογία αντοχής.Μια αδυναμία μπορεί να είναι το υψηλό ποσοστό εγκληματικότητας στην περιοχή στην οποία βρίσκεται η επιχείρηση. Οι ευκαιρίες σε μια ανάλυση SWOT ενδέχεται να διαφέρουν πολύ, αλλά είναι γενικά ενδεικτικά των περιστάσεων υπό τις οποίες μπορεί να ωφεληθεί η επιχείρηση.Ένα παράδειγμα μπορεί να είναι η δυνατότητα να προσλάβει υψηλόβαθμους υπαλλήλους στην περιοχή, με προσιτό επιτόκιο.Οι απειλές σε μια ανάλυση SWOT λεπτομερώς οτιδήποτε θα μπορούσε να προκαλέσει βλάβη στην επιχείρηση, όπως ένας μεγάλος αριθμός ανταγωνιστών σε κοντινή απόσταση από την επιχείρηση.

Μια περιβαλλοντική ανάλυση χρησιμοποιείται για την αξιολόγηση της θέσης και των διαρθρωτικών χαρακτηριστικών ενός κτιρίου καθώς και τουΕξωτερικές δυνάμεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη δραστηριότητα της εταιρείας.Για παράδειγμα, η κυκλοφορία ποδιών, η διαθεσιμότητα στάθμευσης και άλλες κοντινές επιχειρήσεις θα θεωρούνται εξωτερικές δυνάμεις.Αυτό το είδος περιβαλλοντικής ανάλυσης δημιουργείται συνήθως χρησιμοποιώντας τη μεθοδολογία SWOT, προκειμένου να αποκαλυφθούν οι κύριοι παράγοντες που θα επηρεάσουν ή έχουν ήδη επηρεάσει την ανάπτυξη της επιχείρησης.

Μια εμπορική ανάλυση αγοράς συχνά συμβαδίζει με μια ανάλυση της βιομηχανίας, η οποίαΑξιολογεί το δυναμικό κέρδους μιας βιομηχανίας.Υπάρχουν πολλά κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη κατά την εκτέλεση αυτού του τύπου ανάλυσης, όπως η διαπραγματευτική επιρροή του πωλητή, η διαπραγματευτική εξουσία του αγοραστή, ο κίνδυνος υποκατάστατων και η λεπτομερής ματιά στην αντιπαλότητα μεταξύ των επιχειρηματικών ανταγωνιστών.Μια ανάλυση της βιομηχανίας θεωρείται συχνά μια από τις πιο αποκαλυπτικές πτυχές μιας εμπορικής ανάλυσης της αγοράς, καθώς οι παράγοντες που περιγράφονται εδώ θα έχουν σχεδόν σίγουρα σημαντική και άμεση επίδραση στο ετήσιο εισόδημα της εν λόγω επιχείρησης.