Τι είναι ένα κεφάλαιο;

Ένα κεφάλαιο είναι αυτό που απαιτεί σημαντική δαπάνη μετρητών για την κατασκευή, τη διατήρηση ή τη βελτίωση ενός περιουσιακού στοιχείου.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει περιουσιακά στοιχεία όπως δομές, εξοπλισμό και άυλα επενδύσεις, όπως χαρτοφυλάκια διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας για μια εταιρεία τεχνολογίας πληροφοριών.Οι τακτικές επενδύσεις κεφαλαίου μπορεί να είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη σε μια εταιρεία καθώς και μια κυβέρνηση όπως μια πόλη ή ένα κράτος.Η χρηματοδότηση όπως τα δάνεια και τα ομόλογα μπορεί να είναι απαραίτητη για την κάλυψη των δαπανών που σχετίζονται με την επένδυση και αποτελεί υπολογισμένο κίνδυνο που αναλαμβάνεται με την ελπίδα ότι το περιουσιακό στοιχείο θα αποδώσει.Οι εταιρείες μπορούν να δημιουργήσουν νέες αποθήκες, για παράδειγμα, ή να αγοράσουν νέο εξοπλισμό κατασκευής για να αυξήσουν την αποτελεσματικότητα στη γραμμή.Θα πρέπει να είναι δυνατόν να αποδειχθεί πώς η επένδυση θα δημιουργήσει βελτίωση με την ανάλυση πριν ξεκινήσει η εργασία.Το έργο μπορεί να επεκτείνει τη χωρητικότητα, να μειώσει το μακροπρόθεσμο κόστος, να επιτρέψει την παραγωγή νέων εξαρτημάτων ή να προσφέρει άλλα οφέλη.Οι αναλυτές μπορούν επίσης να προετοιμάσουν αναφορές για να τεκμηριώσουν πότε και πώς η επένδυση θα πληρώσει για τον εαυτό της.

Η συντήρηση είναι συνήθως απαραίτητη για να διατηρηθεί ένα ενεργητικό λειτουργικό και αυτό είναι συχνά μια μορφή κεφαλαίου.Στην ιδανική περίπτωση, η τακτική συντήρηση μπορεί να αποτρέψει δαπανηρές δραστηριότητες όπως η διόρθωση προβλημάτων που προκαλούνται από την αναμονή πολύ καιρό για τη ζωγραφική και άλλες ρουτίνες ανάγκες.Ένα παράδειγμα συντήρησης στην κλίμακα του έργου κεφαλαίου μπορεί να παρατηρηθεί με τη Γέφυρα Golden Gate στην Καλιφόρνια, η οποία απαιτεί τακτικά παλτά νέας βαφής για να διατηρήσει το διακριτικό της χρώμα και να προστατεύσει την υποκείμενη δομή.επίσης πιθανά έργα κεφαλαίου.Εάν αυτές οι δραστηριότητες απαιτούν ασυνήθιστα μεγάλα χρηματικά ποσά σε σύγκριση με το κόστος, τα έσοδα και τη συνολική καθαρή αξία, ενδέχεται να εμπίπτουν στην κατηγορία του έργου κεφαλαίου.Τέτοιες δραστηριότητες δεν διατηρούν μόνο ένα ενεργητικό λειτουργικό, αλλά αυξάνουν τη λειτουργικότητα με κάποιο τρόπο για να το βελτιώσουν μακροπρόθεσμα.Για παράδειγμα, ένα ξενοδοχείο μπορεί να προσθέσει μια άλλη πτέρυγα για να αυξήσει την χωρητικότητα του επισκέπτη και να αποδείξει περισσότερα έσοδα στο μέλλον.

Η χρηματοδότηση για τα κεφαλαιουχικά έργα μπορεί να είναι διαθέσιμη μέσω μεμονωμένων επενδυτών καθώς και τραπεζών και επιχορηγήσεων, ανάλογα με τη φύση του έργου.Οι όροι που καθορίζονται ως μέρος της συμφωνίας χρηματοδότησης μπορεί να περιλαμβάνουν τακτικές εκθέσεις προόδου καθώς και αποδεικτικά στοιχεία για τους σαφείς ελέγχους του έργου για τον περιορισμό του κινδύνου υπερβάσεων κόστους και των προβλημάτων προγραμματισμού.Η οργάνωση της χρηματοδότησης μπορεί να είναι περίπλοκη με περιουσιακά στοιχεία όπως οι γέφυρες, οι οποίες δεν μπορούν να κατασχεθούν και να πωληθούν εάν ο οικοδόμος προεπιλογής των δανείων.Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι ειδικοί τίτλοι ενδέχεται να είναι απαραίτητοι για να εξασφαλιστεί η χρηματοδοτική εταιρεία ότι θα είναι σε θέση να ανακτήσει τα κεφάλαιά της εάν προκύψει κάποιο πρόβλημα με το πρωτάθλημα.