Apa itu proyek modal?

Proyek modal adalah proyek yang membutuhkan pengeluaran uang tunai yang signifikan untuk membangun, memelihara, atau meningkatkan aset.Ini dapat mencakup aset seperti struktur, peralatan, dan investasi tidak berwujud seperti portofolio paten untuk perusahaan teknologi informasi.Investasi modal reguler mungkin diperlukan untuk pertumbuhan dalam suatu perusahaan serta unit pemerintah seperti kota atau negara bagian.Pendanaan seperti pinjaman dan obligasi mungkin diperlukan untuk menutupi biaya yang terkait dengan investasi, dan merupakan risiko yang dihitung yang dilakukan dengan harapan aset akan membuahkan hasil.

Beberapa proyek modal melibatkan pembangunan atau perolehan aset baru.Perusahaan dapat membangun gudang baru, misalnya, atau membeli peralatan manufaktur baru untuk meningkatkan efisiensi di telepon.Seharusnya mungkin untuk menunjukkan bagaimana investasi akan menciptakan peningkatan dengan analisis sebelum pekerjaan dimulai.Proyek ini dapat memperluas kapasitas, memangkas biaya jangka panjang, memungkinkan untuk produksi komponen baru, atau menawarkan manfaat lainnya.Analis juga dapat menyiapkan laporan untuk mendokumentasikan kapan dan bagaimana investasi akan membayar sendiri.

Pemeliharaan biasanya diperlukan untuk menjaga fungsional aset, dan ini sering merupakan bentuk proyek modal.Idealnya, perawatan rutin dapat mencegah aktivitas mahal seperti mengoreksi masalah yang disebabkan oleh menunggu terlalu lama untuk melukis dan kebutuhan rutin lainnya.Contoh pemeliharaan pada skala proyek modal dapat dilihat dengan jembatan Golden Gate di California, yang membutuhkan lapisan cat baru secara teratur untuk mempertahankan warna yang khas dan melindungi struktur yang mendasarinya.juga proyek modal potensial.Jika kegiatan ini akan membutuhkan sejumlah besar uang yang luar biasa jika dibandingkan dengan biaya, pendapatan, dan kekayaan bersih secara keseluruhan, mereka mungkin termasuk dalam kategori proyek modal.Kegiatan seperti itu tidak hanya menjaga fungsional aset, tetapi meningkatkan fungsionalitas dalam beberapa cara untuk memperbaikinya dalam jangka panjang.Misalnya, sebuah hotel dapat menambahkan sayap lain untuk meningkatkan kapasitas tamunya dan membuktikan lebih banyak pendapatan di masa depan.

Pembiayaan untuk proyek -proyek modal mungkin tersedia melalui investor individu serta bank dan hibah, tergantung pada sifat proyek.Ketentuan yang ditetapkan sebagai bagian dari perjanjian pembiayaan dapat mencakup laporan kemajuan rutin serta bukti kontrol proyek yang jelas untuk membatasi risiko pembengkakan biaya dan masalah penjadwalan.Mengatur pembiayaan dapat rumit dengan aset seperti jembatan, yang tidak dapat disita dan dijual jika pembangun default pada pinjaman.Dalam kasus ini, sekuritas khusus mungkin diperlukan untuk memastikan perusahaan pembiayaan bahwa mereka akan dapat memulihkan dana jika ada masalah dengan proyek modal.