Ano ang isang Capital Project?

Ang isang proyekto ng kapital ay isa na nangangailangan ng isang makabuluhang paglabas ng cash upang mabuo, mapanatili, o mapabuti ang isang pag -aari.Maaari itong isama ang mga ari -arian tulad ng mga istruktura, kagamitan, at hindi nasasalat na pamumuhunan tulad ng mga patent portfolio para sa isang kompanya ng teknolohiya ng impormasyon.Ang regular na pamumuhunan ng kapital ay maaaring kailanganin para sa paglaki sa loob ng isang kumpanya pati na rin ang isang yunit ng gobyerno tulad ng isang lungsod o estado.Ang pagpopondo tulad ng mga pautang at bono ay maaaring kailanganin upang masakop ang mga gastos na nauugnay sa pamumuhunan, at isang kinakalkula na peligro na isinasagawa sa pag -asang magbabayad ang pag -aari.

Ang ilang mga proyekto ng kapital ay nagsasangkot sa pagtatayo o pagkuha ng mga bagong pag -aari.Ang mga kumpanya ay maaaring bumuo ng mga bagong bodega, halimbawa, o bumili ng mga bagong kagamitan sa pagmamanupaktura upang madagdagan ang kahusayan sa linya.Dapat itong ipakita kung paano ang pamumuhunan ay lilikha ng pagpapabuti sa pagsusuri bago magsimula ang trabaho.Ang proyekto ay maaaring mapalawak ang kapasidad, gupitin ang mga pangmatagalang gastos, payagan ang paggawa ng mga bagong sangkap, o mag -alok ng iba pang mga benepisyo.Ang mga analyst ay maaari ring maghanda ng mga ulat upang mag -dokumento kung kailan at kung paano babayaran ang pamumuhunan para sa sarili.Sa isip, ang regular na pagpapanatili ay maaaring maiwasan ang mga mamahaling aktibidad tulad ng pagwawasto ng mga problema na dulot ng paghihintay ng masyadong mahaba para sa pagpipinta at iba pang mga regular na pangangailangan.Ang isang halimbawa ng pagpapanatili sa scale ng proyekto ng kapital ay makikita kasama ang Golden Gate Bridge sa California, na nangangailangan ng regular na coats ng bagong pintura upang mapanatili ang natatanging kulay at protektahan ang pinagbabatayan na istraktura.Gayundin mga potensyal na proyekto ng kapital.Kung ang mga aktibidad na ito ay mangangailangan ng hindi pangkaraniwang malaking halaga ng pera kung ihahambing sa mga gastos, kita, at pangkalahatang halaga ng net, maaari silang mahulog sa kategorya ng Capital Project.Ang mga nasabing aktibidad ay hindi lamang panatilihin ang isang pag -andar ng pag -aari, ngunit dagdagan ang pag -andar sa ilang paraan upang mapagbuti ito sa pangmatagalang panahon.Halimbawa, ang isang hotel ay maaaring magdagdag ng isa pang pakpak upang madagdagan ang kapasidad ng panauhin at patunayan ang higit pang mga kita sa hinaharap.

Ang financing para sa mga proyekto ng kapital ay maaaring magamit sa pamamagitan ng mga indibidwal na namumuhunan pati na rin ang mga bangko at gawad, depende sa likas na katangian ng proyekto.Ang mga term na itinakda bilang bahagi ng kasunduan sa financing ay maaaring magsama ng mga regular na ulat ng pag -unlad pati na rin ang katibayan ng malinaw na mga kontrol sa proyekto upang limitahan ang panganib ng mga overrun ng gastos at mga problema sa pag -iskedyul.Ang pag -aayos ng financing ay maaaring maging kumplikado sa mga ari -arian tulad ng mga tulay, na hindi eksaktong mahuli at ibenta kung ang mga tagabuo ay nagkukulang sa mga pautang.Sa mga kasong ito, ang mga espesyal na seguridad ay maaaring kailanganin upang matiyak ang financing firm na mababawi nito ang mga pondo nito kung ang isang problema ay lumitaw sa Capital Project.