Τι είναι η προσφορά εργολάβου;

Πριν ξεκινήσει μια εργασία κατασκευής, είτε πρόκειται για μια μικρή δουλειά σε μια κατοικία είτε για μια πολύ μεγάλη δουλειά σε ένα εμπορικό κτίριο, βγαίνει για προσφορά.Αυτό σημαίνει ότι οι εργολάβοι έχουν την ευκαιρία να αναθεωρήσουν τη δουλειά και να δώσουν μια εκτίμηση για το τι θα χρεώνουν για να ολοκληρώσουν το έργο.Αυτό ονομάζεται Προσφορά Ανάδοχος.Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα άτομα ή οι εταιρείες που ενδιαφέρονται να προσλάβουν έναν εργολάβο για μια δουλειά θα αναθεωρήσουν πολλές προσφορές πριν από την πρόσληψη οποιουδήποτε.

Μια προσφορά εργολάβου βασίζεται σε πολλούς παράγοντες.Ο πρώτος και ο πιο βασικός παράγοντας είναι το είδος της εργασίας που είναι έξω για προσφορά.Οι εργασίες επισκευής σε μια κατοικία με δύο ορόφους και μια μικρή σοφίτα είναι πολύ διαφορετικές από τη νέα κατασκευή ενός κτιρίου γραφείων με δεκαπέντε ορόφους.Αυτός ο βασικός παράγοντας θα καθορίσει πολλούς άλλους, όπως ο τύπος του εξοπλισμού που θα είναι απαραίτητος για την ολοκλήρωση της εργασίας, πόσοι άνθρωποι θα πρέπει να προσληφθούν για να κάνουν όλη τη δουλειά και πόσα ωράρια εργασίας θα πάρει το έργο για να ολοκληρωθεί.Εάν η εργασία είναι ασυνήθιστα περίπλοκη, ένας εργολάβος μπορεί να χρειαστεί να νοικιάσει ή να αγοράσει εξοπλισμό που η εταιρεία δεν διαθέτει ήδη.Όλοι αυτοί οι παράγοντες πρέπει να λαμβάνονται υπόψη όταν ένας εργολάβος αναπτύσσει μια προσφορά.

Επιπλέον, ένας εργολάβος πρέπει να εξετάσει τα υλικά που θα απαιτούνται από την αρχή της εργασίας μέχρι το τέλος.Στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι η δουλειά του εργολάβου να αγοράσει αυτά τα υλικά.Είναι σημαντικό, όταν ζητάτε προσφορά εργολάβου, να είστε συγκεκριμένοι σχετικά με τα απαιτούμενα υλικά, καθώς η τιμή τους πρέπει να ληφθεί υπόψη στην προσφορά.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι δεν είναι πάντα καλύτερο να προχωρήσουμε με τη χαμηλότερη προσφορά εργολάβου.Στην πραγματικότητα, μερικές φορές το χαμηλότερο από τις προσφορές μπορεί να είναι μια επικίνδυνη επιλογή.Για παράδειγμα, μπορεί να είναι χαμηλό επειδή ο εργολάβος έχει υποτιμήσει τον αριθμό των εργαζομένων που θα χρειαστεί στο πλήρωμα κατασκευής του.Επίσης, μια ελαφρώς πιο δαπανηρή προσφορά μπορεί να προέρχεται από έναν εργολάβο που επιμένει στην σχολαστική εργασία και ως εκ τούτου σχεδιάζει υψηλότερο από το μέσο όρο των ωρών εργασίας.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι εργολάβοι θα χρησιμοποιούν υλικά διαφορετικά από αυτά που καθορίζονται στην προσφορά για να μειώσουν το κόστος.Αυτό μπορεί να αφήσει τον καταναλωτή με ένα προϊόν που έχει χαμηλότερη ποιότητα από ό, τι αναμενόταν.Αυτό δεν σημαίνει ότι όλοι οι εργολάβοι είναι αναξιόπιστοι.Ωστόσο, είναι πολύ σημαντικό, όταν εξετάζετε τις προσφορές, να εξετάσετε τη φήμη και την καταγραφή των ανθρώπων πίσω από κάθε προσφορά του εργολάβου.