Apa itu tawaran kontraktor?

Sebelum pekerjaan konstruksi dimulai, apakah itu pekerjaan kecil di kediaman atau pekerjaan yang sangat besar di gedung komersial, itu digunakan untuk mengajukan penawaran.Ini berarti bahwa kontraktor memiliki kesempatan untuk meninjau pekerjaan dan memberikan perkiraan apa yang akan mereka tanggung untuk menyelesaikan pekerjaan.Ini disebut tawaran kontraktor.Dalam kebanyakan kasus, individu atau perusahaan yang tertarik untuk mempekerjakan kontraktor untuk pekerjaan akan meninjau beberapa tawaran sebelum mempekerjakan siapa pun.

Tawaran kontraktor didasarkan pada banyak faktor.Faktor pertama dan paling dasar adalah jenis pekerjaan yang keluar untuk penawaran.Pekerjaan perbaikan di tempat tinggal dengan dua lantai dan loteng kecil jauh berbeda dari konstruksi baru gedung kantor dengan lima belas lantai.Faktor dasar ini akan mendefinisikan banyak orang lain seperti jenis peralatan yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, berapa banyak orang yang perlu dipekerjakan untuk melakukan semua pekerjaan, dan berapa jam kerja yang akan diselesaikan proyek.Jika pekerjaan itu sangat rumit, kontraktor mungkin harus menyewa atau membeli peralatan yang belum dimiliki perusahaan.Semua faktor ini harus dipertimbangkan ketika kontraktor sedang mengembangkan tawaran.

Selanjutnya, kontraktor harus mempertimbangkan bahan yang akan diperlukan dari awal pekerjaan sampai akhir.Dalam kebanyakan kasus, itu adalah tugas kontraktor untuk membeli bahan -bahan itu.Penting, ketika meminta tawaran kontraktor, agar spesifik tentang materi yang diperlukan karena harganya harus diperhitungkan dalam penawaran.

Penting untuk dicatat bahwa tidak selalu yang terbaik untuk pergi dengan tawaran kontraktor terendah.Faktanya, terkadang tawaran terendah bisa menjadi pilihan yang berisiko.Misalnya, mungkin rendah karena kontraktor telah meremehkan jumlah pekerja yang akan dia butuhkan pada kru konstruksinya.Juga, tawaran yang sedikit lebih mahal mungkin berasal dari kontraktor yang bersikeras dengan pengerjaan yang cermat dan karenanya merencanakan jumlah jam kerja yang lebih tinggi dari rata -rata.

Dalam beberapa kasus, kontraktor akan menggunakan bahan selain yang ditentukan dalam penawaran untuk mengurangi biaya.Ini dapat membuat konsumen dengan produk yang berkualitas lebih rendah dari yang diperkirakan.Ini bukan untuk mengatakan bahwa semua kontraktor tidak dapat dipercaya.Namun, sangat penting, ketika mempertimbangkan tawaran, untuk melihat reputasi dan catatan orang -orang di belakang setiap tawaran kontraktor.