Giá thầu của nhà thầu là gì?

Trước khi một công việc xây dựng bắt đầu, cho dù đó là một công việc nhỏ trong một nơi cư trú hay một công việc rất lớn trên một tòa nhà thương mại, nó sẽ ra ngoài để đấu thầu.Điều này có nghĩa là các nhà thầu có cơ hội xem xét công việc và đưa ra ước tính về những gì họ sẽ tính phí để hoàn thành công việc.Đây được gọi là một nhà thầu thầu.Trong hầu hết các trường hợp, các cá nhân hoặc công ty quan tâm đến việc thuê một nhà thầu cho một công việc sẽ xem xét nhiều hồ sơ dự thầu trước khi thuê bất cứ ai.Một giá thầu của nhà thầu dựa trên nhiều yếu tố.Yếu tố đầu tiên và cơ bản nhất là loại công việc được đưa ra để đấu thầu.Sửa chữa công việc ở một nơi cư trú với hai tầng và một gác mái nhỏ khác nhiều so với công trình mới của một tòa nhà văn phòng với mười lăm tầng.Yếu tố cơ bản này sẽ xác định nhiều loại khác như loại thiết bị cần thiết để hoàn thành công việc, có bao nhiêu người sẽ được thuê để thực hiện tất cả công việc và bao nhiêu giờ làm việc mà dự án sẽ hoàn thành.Nếu công việc phức tạp khác thường, một nhà thầu có thể phải thuê hoặc mua thiết bị mà công ty chưa sở hữu.Tất cả các yếu tố này phải được xem xét khi một nhà thầu đang phát triển giá thầu.Hơn nữa, một nhà thầu phải xem xét các tài liệu sẽ được yêu cầu từ khi bắt đầu công việc cho đến khi kết thúc.Trong hầu hết các trường hợp, đó là công việc của nhà thầu để mua những vật liệu đó.Điều quan trọng là khi yêu cầu đấu thầu nhà thầu, cụ thể về các vật liệu cần thiết vì giá của chúng phải được tính vào giá thầu.Điều quan trọng cần lưu ý là không phải lúc nào cũng tốt nhất là đi với giá thầu nhà thầu thấp nhất.Trong thực tế, đôi khi mức thấp nhất trong số các giá thầu có thể là một lựa chọn rủi ro.Ví dụ, nó có thể thấp vì nhà thầu đã đánh giá thấp số lượng công nhân mà anh ta sẽ cần trong đội xây dựng của mình.Ngoài ra, một giá thầu đắt hơn một chút có thể đến từ một nhà thầu khăng khăng về tay nghề tỉ mỉ và do đó có kế hoạch cho số giờ làm việc cao hơn trung bình.Trong một số trường hợp, các nhà thầu sẽ sử dụng các vật liệu khác với những vật liệu được chỉ định trong giá thầu để giảm chi phí.Điều này có thể khiến người tiêu dùng có một sản phẩm có chất lượng thấp hơn dự đoán.Điều này không có nghĩa là tất cả các nhà thầu là không đáng tin cậy.Tuy nhiên, điều rất quan trọng, khi xem xét giá thầu, để xem xét danh tiếng và hồ sơ của những người đứng sau mỗi nhà thầu.