Πώς μπορώ να γίνω διαχειριστής εμπορικών ακινήτων;

Οι διαχειριστές εμπορικών ακινήτων είναι υπεύθυνοι για τη διατήρηση και την προώθηση εμπορικών χώρων.Αυτοί οι διαχειριστές συχνά εκτελούν διάφορα καθήκοντα που σχετίζονται με την εργασία, συμπεριλαμβανομένων των χώρων πώλησης, του καθορισμού διαρθρωτικών προβλημάτων και της ενοικίασης διαθέσιμων σουιτών.Ως εκ τούτου, για να γίνει διαχειριστής εμπορικών ακινήτων, ένα άτομο πρέπει να διαθέτει διάφορες δεξιότητες.Συχνά, οι διαχειριστές ακινήτων αυτού του είδους ξεκινούν τη σταδιοδρομία τους στο πεδίο συντήρησης.

Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν επαγγελματία συντήρησης να αποκτήσει μια εργασία ως διαχειριστής ακινήτων.Δεδομένου ότι όσοι βρίσκονται στο επάγγελμα της συντήρησης γνωρίζουν ήδη πώς να διορθώσουν, να διατηρήσουν και να εξετάσουν τους εμπορικούς χώρους, αυτοί οι άνθρωποι είναι τέλειοι υποψήφιοι για τη δουλειά του διαχειριστή ακινήτων.Οι άνθρωποι που έχουν κρατήσει διάφορες άλλες διευθυντικές θέσεις μπορούν επίσης να επιλεγούν για το ρόλο του διαχειριστή ακινήτων.

Εκτός από τα διάφορα καθήκοντα που αναφέρονται παραπάνω, η θέση ενός διαχειριστή ακινήτων περιλαμβάνει τον προγραμματισμό των επισκευών κτιρίων, την αξιολόγηση άλλων εργαζομένων, τη σύγκριση του κόστους των οικοδομών, τη διατήρηση αρχείων και τις εκθέσεις και τη διαπραγμάτευση των συμβάσεων.Εν ολίγοις, για να γίνει διαχειριστής εμπορικών ακινήτων, ένα άτομο πρέπει να είναι σε θέση να εξετάσει κριτικά τον κόσμο της διαχείρισης.

Ενώ ορισμένοι διαχειριστές ακινήτων έχουν λάβει πτυχία διαχείρισης επιπέδου πανεπιστημίου, οι περισσότεροι διαχειριστές δεν διαθέτουν έναν συγκεκριμένο τύπο εκπαιδευτικής κατάρτισης.Αντ 'αυτού, για να γίνει διαχειριστής εμπορικών ακινήτων, οι υποψήφιοι πρέπει να επιδείξουν εμπειρία στην εργασία.Οι εργοδότες των διαχειριστών ακινήτων τείνουν επίσης να προσλαμβάνουν υποψηφίους που είναι αξιόπιστοι, αφού ένα μεγάλο μέρος αυτής της θέσης μπορεί να απαιτεί χειρισμό μεγάλων χρηματικών ποσών.

Οι επιτυχημένοι διαχειριστές ακινήτων παραμένουν ενήμεροι για τη βιομηχανία εμπορικών ακινήτων.Συχνά, οι εργοδότες βασίζονται σε διαχειριστές ακινήτων για να κάνουν προτάσεις ακινήτων με βάση τις πληροφορίες που έμαθαν.Αυτό το δύσκολο έργο μπορεί να επιτευχθεί μόνο εάν ένας διαχειριστής έχει ενημερωμένες γνώσεις σχετικά με την παρούσα αγορά ακινήτων.Έτσι, οι διαχειριστές με εκτεταμένες γνώσεις ακινήτων είναι συχνά σε μεγάλη ζήτηση.

Ο καλύτερος τρόπος για να γίνετε διαχειριστής εμπορικών ακινήτων είναι να εξασφαλίσετε μια θέση διαχείρισης σε μια μικρότερη εταιρεία.Αυτό μπορεί να επιτευχθεί εφαρμόζοντας σε διάφορες θέσεις εργασίας μέσω μιας υπηρεσίας απασχόλησης.Μετά από μερικά χρόνια διαχειριστικής εμπειρίας, οι υποψήφιοι μπορούν να ελπίζουν να προχωρήσουν σε μια εταιρεία για να γίνουν εμπορικοί διευθυντές ακινήτων.Τις περισσότερες φορές, οι διαχειριστές ακινήτων έχουν αποδειχθεί ιστορικά αρχεία στον τομέα της διαχείρισης.

Δεδομένου ότι οι προγραμματιστές και οι ιδιοκτήτες μεγάλων εμπορικών κτιρίων πρέπει να βασίζονται σε μια σοφή πηγή διαχείρισης, ο ρόλος ενός διαχειριστή ακινήτων θα είναι πάντα μια περιζήτητη.Οι υποψήφιοι που αγαπούν την επιχείρηση ακινήτων, απολαμβάνουν τη συνεργασία με τους ανθρώπους και διαθέτουν μεγάλες οργανωτικές δεξιότητες θα ευδοκιμήσουν μέσα σε αυτό το επάγγελμα.