Paano ako magiging isang komersyal na tagapamahala ng pag -aari?

Ang mga tagapamahala ng komersyal na pag -aari ay may pananagutan sa pagpapanatili at pagtaguyod ng mga komersyal na puwang.Ang mga tagapamahala na ito ay madalas na nagsasagawa ng iba't ibang mga gawain na may kaugnayan sa trabaho kabilang ang pagbebenta ng mga puwang, pag-aayos ng mga problema sa istruktura, at pag-upa ng mga magagamit na suite.Samakatuwid, upang maging isang komersyal na tagapamahala ng pag -aari ang isang tao ay dapat magkaroon ng maraming iba't ibang mga kasanayan.Kadalasan, ang mga tagapamahala ng pag -aari ng ganitong uri ay nagsisimula sa kanilang karera sa larangan ng pagpapanatili.

Hindi bihira para sa isang propesyonal sa pagpapanatili upang makakuha ng trabaho bilang isang tagapamahala ng pag -aari.Dahil alam na ng mga nasa loob ng propesyon ng pagpapanatili kung paano ayusin, mapanatili, at suriin ang mga komersyal na puwang, ang mga taong ito ay perpektong mga kandidato para sa trabaho ng tagapamahala ng pag -aari.Ang mga taong may hawak na iba pang mga posisyon sa pamamahala ay maaari ring mapili para sa papel ng manager ng pag -aari.Bilang karagdagan sa iba't ibang mga gawain na nakalista sa itaas, ang posisyon ng isang tagapamahala ng ari -arian ay may kasamang pag -iskedyul ng pag -aayos ng gusali, pagsusuri sa iba pang mga empleyado, paghahambing ng mga gastos sa gusali, pagpapanatili ng mga talaan at ulat, at mga kontrata sa pakikipag -usap.Sa madaling sabi, upang maging isang komersyal na tagapamahala ng pag -aari, ang isang tao ay dapat na kritikal na tumingin sa mundo ng pamamahala.

Habang ang ilang mga tagapamahala ng pag -aari ay nakakuha ng mga antas ng pamamahala sa antas ng unibersidad, ang karamihan sa mga tagapamahala ay walang isang tiyak na uri ng pagsasanay sa edukasyon.Sa halip, upang maging isang komersyal na tagapamahala ng pag-aari, ang mga kandidato ay dapat magpakita ng karanasan sa on-the-job.Ang mga tagapag -empleyo ng mga tagapamahala ng pag -aari ay may posibilidad na umarkila ng mga kandidato na mapagkakatiwalaan, dahil ang isang malaking bahagi ng posisyon na ito ay maaaring mangailangan ng paghawak ng malaking halaga ng pera.

Ang matagumpay na mga tagapamahala ng pag -aari ay mananatili sa industriya ng komersyal na real estate.Kadalasan, ang mga tagapag -empleyo ay umaasa sa mga manggagawang pag -aari upang gumawa ng mga mungkahi sa real estate batay sa natutunan na impormasyon.Ang mahirap na gawain na ito ay maaaring magawa kung ang isang manager ay may napapanahong kaalaman tungkol sa kasalukuyang merkado ng real estate.Kaya, ang mga tagapamahala na may malawak na kaalaman sa real estate ay madalas na nasa mataas na pangangailangan.

Ang pinakamahusay na paraan upang maging isang komersyal na tagapamahala ng pag -aari ay upang ma -secure ang isang posisyon sa pamamahala sa loob ng isang mas maliit na kumpanya.Magagawa ito sa pamamagitan ng pag -apply sa iba't ibang mga trabaho sa pamamagitan ng isang ahensya ng pagtatrabaho.Matapos ang ilang taon ng karanasan sa pamamahala, ang mga kandidato ay maaaring umasa na mag -advance sa loob ng isang kumpanya upang maging isang komersyal na tagapamahala ng pag -aari.Mas madalas kaysa sa hindi, ang mga tagapamahala ng pag -aari ay napatunayan ang mga tala sa track sa loob ng larangan ng pamamahala.

Dahil ang mga nag-develop at may-ari ng malalaking komersyal na gusali ay kailangang umasa sa isang matalinong mapagkukunan ng pamamahala, ang papel ng isang tagapamahala ng pag-aari ay palaging isang hinahangad.Ang mga kandidato na nagmamahal sa negosyo sa real estate, nasisiyahan sa pakikipagtulungan sa mga tao, at nagtataglay ng mahusay na mga kasanayan sa organisasyon ay umunlad sa loob ng propesyong ito.