Hogyan válhatok kereskedelmi ingatlankezelővé?
A kereskedelmi ingatlankezelők felelősek a kereskedelmi terek fenntartásáért és népszerűsítéséért.Ezek a vezetők gyakran különféle munkával kapcsolatos feladatokat végeznek, ideértve a terek értékesítését, a szerkezeti problémák rögzítését és a rendelkezésre álló lakosztályok bérlését.Ezért ahhoz, hogy kereskedelmi ingatlankezelővé váljon, az embernek számos különféle készséggel kell rendelkeznie.Az ilyen típusú ingatlankezelők gyakran karrierjüket kezdik a karbantartás területén.
Nem ritka, hogy a karbantartási szakemberek ingatlankezelői állást szerezzenek.Mivel a karbantartási szakmán belüli személyek már tudják, hogyan kell javítani, karbantartani és megvizsgálni a kereskedelmi tereket, ezek az emberek tökéletes jelöltek az ingatlankezelő munkájára.Azokat az embereket, akik különféle más vezetői pozíciókat töltöttek be, szintén kiválaszthatók az ingatlankezelő szerepére.
A fent felsorolt különféle feladatokon túl az ingatlankezelő pozíciója magában foglalja az épületjavítások ütemezését, más alkalmazottak értékelését, az építési költségek összehasonlítását, a nyilvántartások és a jelentések tartását, valamint a tárgyalási szerződések tárgyalását.Röviden: ahhoz, hogy kereskedelmi ingatlankezelővé váljon, egy személynek képesnek kell lennie arra, hogy kritikusan megnézze a menedzsment világát.
Míg egyes ingatlankezelők egyetemi szintű kezelési diplomát szereztek, a legtöbb menedzsernek nincs egy konkrét típusú oktatási képzése.Ehelyett, hogy kereskedelmi ingatlankezelővé váljanak, a jelölteknek demonstrálniuk kell a munkahelyi tapasztalatokat.Az ingatlankezelők munkáltatói hajlamosak arra is, hogy megbízhatóak, mivel ennek a pozíciónak a nagy része nagy pénzösszegek kezelését igényelheti.
A sikeres ingatlankezelők lépést tartanak a kereskedelmi ingatlaniparral.A munkáltatók gyakran támaszkodnak az ingatlanmászókra, hogy a megtanult információk alapján ingatlanjavaslatokat tegyenek.Ez a nehéz feladat csak akkor érhető el, ha a menedzser naprakész ismeretekkel rendelkezik a jelenlegi ingatlanpiacról.Így a kiterjedt ingatlantudással rendelkező vezetők gyakran nagy igényt mutatnak.
A kereskedelmi ingatlankezelővé válás legjobb módja egy kisebb társaságon belüli menedzsment pozíció biztosítása.Ezt úgy lehet elérni, hogy különféle munkahelyekre jelentkezik egy foglalkoztatási ügynökségen keresztül.Néhány éves vezetői tapasztalat után a jelöltek remélhetik, hogy előrehaladnak egy társaságon belül, hogy kereskedelmi ingatlankezelővé váljanak.Az ingatlankezelők többnyire bizonyították a nyilvántartást a menedzsment területen.
Mivel a nagy kereskedelmi épületek fejlesztőinek és tulajdonosainak bölcs vezetői forrásra kell támaszkodniuk, az ingatlankezelő szerepe mindig keresett.Azok a jelöltek, akik szeretik az ingatlan -üzletet, élvezik az emberekkel való együttműködést, és nagyszerű szervezeti készségekkel bírnak, virágzik ebben a szakmában.