Πώς μπορώ να γίνω πράκτορας διακανονισμού;

Ένας αντιπρόσωπος διακανονισμού είναι υπεύθυνος για την προεδρία των συναλλαγών που αφορούν την πώληση ή τη χρηματοδότηση ακινήτων, όπως η ακίνητη περιουσία.Κάποιος που επιθυμεί να γίνει αντιπρόσωπος διακανονισμού μπορεί να χρειαστεί να περάσει από μια διαδικασία αδειοδότησης ή πιστοποίησης σε περιφερειακό ή εθνικό επίπεδο.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι πράκτορες διακανονισμού πρέπει επίσης να έχουν υπόβαθρο δανεισμού ή νόμου. "Κάποιος που επιθυμεί να γίνει αντιπρόσωπος διακανονισμού δεν απαιτεί συνήθως πτυχίο κολλεγίων, αν και ορισμένα κοινοτικά κολέγια προσφέρουν βραχυπρόθεσμα μαθήματα κατάρτισης για πράκτορες.Κατά τη διάρκεια αυτών των προγραμμάτων, οι υποψήφιοι πράκτορες διδάσκονται για τις νομικές τους ευθύνες στο πλαίσιο της διαδικασίας κλεισίματος.Οι νόμοι σε πολλές χώρες απαιτούν από τους αντιπροσώπους να αποκαλύψουν ορισμένα γεγονότα, όπως τα επιτόκια δανείων, τα νομικά τέλη και τα διοικητικά έξοδα για τα μέρη που εμπλέκονται στη συναλλαγή.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι άνθρωποι έχουν το δικαίωμα να μηνύσουν πράκτορες που αποτυγχάνουν να εκτελέσουν σωστά τα καθήκοντά τους, τόσοι πολλοί εργοδότες απαιτούν από τους πράκτορες να παρακολουθήσουν ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα πριν από την προεδρία οποιωνδήποτε οικισμών.μέρη που εμπλέκονται σε μια συγκεκριμένη συναλλαγή.Σε πολλές χώρες, οι πράκτορες πρέπει να αποκτήσουν γραμματόσημα που περιλαμβάνουν το όνομα του πράκτορα και τη διεύθυνση των επιχειρήσεων.Οι πράκτορες είναι υπεύθυνοι για την καθιέρωση της ταυτότητας των ατόμων που υπογράφουν αυτά τα έγγραφα.Οι συμβολαιογραφικές σφραγίδες παρέχονται μόνο σε πράκτορες που έχουν πάρει όρκο και υποσχέθηκαν να εκτελέσουν τα συμβολαιογραφικά τους καθήκοντα σύμφωνα με τους τοπικούς ή εθνικούς νόμους.Ως εκ τούτου, κάποιος που επιθυμεί να γίνει αντιπρόσωπος διακανονισμού πρέπει να εγγραφεί στις τοπικές αρχές και να πληρώσει ένα τέλος για να λάβει μια σφραγίδα συμβολαιογράφων.Γενικά, η σφραγίδα παραμένει έγκυρη για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο και οι συμβολαιογράφοι είναι μόνο σε θέση να παρακολουθήσουν έγγραφα στο πλαίσιο της δικαιοδοσίας του οργανισμού που εξέδωσε τη σφραγίδα.

Κατά τη διάρκεια των συναλλαγών ακινήτων, ο αντιπρόσωπος διακανονισμού πρέπει να κανονίσει να μεταφερθεί κεφάλαια μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή.Τα σφάλματα ενδέχεται να προκαλέσουν καθυστέρηση στη συναλλαγή και σε ορισμένες περιπτώσεις λανθασμένα επεξεργασμένες συναλλαγές μπορούν ακόμη και να οδηγήσουν σε νομικές διαφορές.Ως εκ τούτου, πολλοί εργοδότες απαιτούν από τους πράκτορες διακανονισμού να έχουν προηγούμενη εμπειρία στον κλάδο των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών ή σε πτυχίο σε ένα θέμα που σχετίζεται με χρηματοδότηση.

Ορισμένοι τύποι συναλλαγών διακανονισμού είναι πιο περίπλοκες από άλλες, οπότε τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να ζητήσουν τη συμβουλή ενός δικηγόρου πριν υπογράψουν το έγγραφο.Οι καθιερωμένοι δικηγόροι συχνά ενεργούν ως πράκτορες διακανονισμού για τους πελάτες τους και ορισμένα νομικά βοηθήματα εργάζονται ακόμη και ως πράκτορες πλήρους απασχόλησης.Ως εκ τούτου, κάποιος που επιθυμεί να γίνει αντιπρόσωπος διακανονισμού μπορεί να χρειαστεί να ολοκληρώσει ένα πτυχίο κολλεγίων.Επιπλέον, οι ειδικευμένοι δικηγόροι και οι νομικοί βοηθοί συνήθως πρέπει να αποκτήσουν μια σφραγίδα συμβολαιογράφων προτού προεδρεύσουν σε οποιονδήποτε οικισμό.