Paano ako magiging isang ahente ng pag -areglo?

Ang isang ahente ng pag -areglo ay may pananagutan sa pamumuno sa mga transaksyon na kinasasangkutan ng pagbebenta o pagpopondo ng mga ari -arian tulad ng real estate.Ang isang taong nagnanais na maging isang ahente ng pag -areglo ay maaaring dumaan sa isang proseso ng paglilisensya o sertipikasyon sa antas ng rehiyon o pambansa.Sa ilang mga pagkakataon, ang mga ahente ng pag-areglo ay dapat ding magkaroon ng background sa pagpapahiram o batas.Sa mga programang ito, ang mga prospective na ahente ay itinuro tungkol sa kanilang mga ligal na responsibilidad sa loob ng proseso ng pagsasara.Ang mga batas sa maraming mga bansa ay nangangailangan ng mga ahente na ibunyag ang ilang mga katotohanan tulad ng mga rate ng interes sa pautang, ligal na bayarin at mga gastos sa administratibo sa mga partido na kasangkot sa transaksyon.Sa ilang mga pagkakataon, ang mga tao ay may karapatang mag -demanda ng mga ahente na hindi maayos na maisagawa ang kanilang mga tungkulin kaya maraming mga employer ang nangangailangan ng mga ahente na dumalo sa isang kurso sa pagsasanay bago mamuno sa anumang mga pag -aayos.Mga partido na kasangkot sa isang partikular na transaksyon.Sa maraming mga bansa, ang mga ahente ay dapat makakuha ng mga notary stamp na kinabibilangan ng pangalan ng ahente at address ng negosyo.Ang mga ahente ay may pananagutan sa pagtaguyod ng pagkakakilanlan ng mga indibidwal na pumirma sa mga dokumentong ito;Ang mga notary stamp ay ibinibigay lamang sa mga ahente na nagsumpa at nangako na gampanan ang kanilang mga tungkulin sa notaryo alinsunod sa mga lokal o pambansang batas.Samakatuwid, ang isang taong nagnanais na maging isang ahente ng pag -areglo ay dapat magparehistro sa mga lokal na awtoridad at magbayad ng bayad upang makakuha ng isang stamp ng notaryo.Kadalasan, ang stamp ay nananatiling may bisa para sa isang tiyak na tagal ng panahon at ang mga notaryo ay nakakapagsaksil lamang ng mga dokumento sa loob ng nasasakupan ng ahensya na naglabas ng selyo.

Sa panahon ng mga transaksyon sa real estate, dapat ayusin ng ahente ng pag -areglo na magkaroon ng mga pondo na inilipat sa pagitan ng mamimili at ang nagbebenta.Ang mga pagkakamali ay maaaring maging sanhi ng pagkaantala sa transaksyon, at sa ilang mga pagkakataon na hindi wastong naproseso na mga transaksyon ay maaari ring humantong sa mga ligal na hindi pagkakaunawaan.Samakatuwid, maraming mga employer ang nangangailangan ng mga ahente ng pag -areglo na magkaroon ng naunang karanasan na nagtatrabaho sa industriya ng serbisyo sa pananalapi o isang degree sa isang paksa na may kaugnayan sa pananalapi.

Ang ilang mga uri ng mga transaksyon sa pag -areglo ay mas kumplikado kaysa sa iba kung saan ang mga interesadong partido ay maaaring humingi ng payo ng isang abugado bago pirmahan ang dokumento.Ang mga itinatag na abogado ay madalas na kumikilos bilang mga ahente ng pag -areglo para sa kanilang mga kliyente at ilang mga ligal na pantulong kahit na gumagana bilang mga ahente ng buong oras.Samakatuwid, ang isang taong nagnanais na maging isang ahente ng pag -areglo ay maaaring kailanganin upang makumpleto ang isang degree sa kolehiyo.Bilang karagdagan, ang mga kwalipikadong abogado at ligal na katulong ay karaniwang kailangang makakuha ng isang notary stamp bago mamuno sa anumang mga pag -aayos.