Τι κάνει ένας διαχειριστής εργοτάξιο;

Ένας υπεύθυνος για τον εργοτάξιο, που μερικές φορές ονομάζεται επόπτης κατασκευής, μπορεί να συσχετιστεί με τον γενικό εργολάβο ή μπορεί να εργάζεται ανεξάρτητα για να εποπτεύει ένα εργοτάξιο.Εκτός από τη διασφάλιση ότι ακολουθούνται όλες οι διαδικασίες ασφαλείας, αυτό το άτομο είναι επίσης υπεύθυνο για να βεβαιωθεί ότι η διαδικασία παραμένει στον προϋπολογισμό και σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.Εάν το έργο ξεπεράσει είτε σε είτε και στους δύο αυτούς τομείς, εναπόκειται στον διευθυντή του εργοταξίου να δικαιολογεί αυτά τα ζητήματα στον ιδιοκτήτη του έργου.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο διευθυντής του εργοταξίου θα συναντηθεί τακτικά με τον ιδιοκτήτη ή τον Επίτροπο τουη εργασία.Αυτό θα επιτρέψει στα ενδιαφερόμενα μέρη να παραμείνουν πλήρως ενημερωμένα για τυχόν ζητήματα και στη συνέχεια να λάβουν τις απαραίτητες αποφάσεις με τις νέες πληροφορίες.Μπορεί να υπάρχουν έγκυροι λόγοι για υπερβάσεις κόστους ή καθυστερήσεις κατασκευής.Αυτά θα πρέπει να εξηγηθούν διεξοδικά.Αυτό είναι απαραίτητο σε οποιαδήποτε μορφή διαχείρισης κατασκευών.

Ο υπεύθυνος του εργοταξίου είναι υπεύθυνος για τον συντονισμό των χρονοδιαγραμμάτων και των παραδόσεων εργασίας και διασφαλίζοντας ότι το εργοτάξιο λειτουργεί αποτελεσματικά.Για παράδειγμα, οι φορτωτές μπορούν να λειτουργήσουν κατά τη διάρκεια των νωρίς το πρωί ή τις βραδινές ώρες, ενώ οι εργάτες εργάζονται κατά τη διάρκεια της ημέρας.Αυτό εμποδίζει το εργοτάξιο από το να είναι υπερπλήρεις από πάρα πολλούς ανθρώπους στη ζώνη κατασκευής, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε αναποτελεσματικότητα ή ζητήματα ασφάλειας.Επιπλέον, διασφαλίζει ότι τα υλικά είναι σε ισχύ όταν οι εργαζόμενοι κατασκευών είναι έτοιμοι να ξεκινήσουν.

Ο διευθυντής του εργοταξίου θα συνεργαστεί επίσης στενά με οποιονδήποτε υπεργολάβο για να τους προγραμματίσει σε κατάλληλες περιόδους.Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κατοχή υδραυλικών και ηλεκτρικών υπεργολάβων στην ίδια περιοχή ταυτόχρονα θα μπορούσε να είναι ενοχλητική, καθώς μπορεί να φτάσει ο ένας στον άλλο.Εναπόκειται στον διευθυντή του εργοταξίου να προβλέψει αυτές τις πιθανές συγκρούσεις και να τις αντιμετωπίσει μπροστά από το χρόνο.Αυτό θα βοηθήσει να διατηρηθεί το έργο σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και εντός του προϋπολογισμού.

Εάν απαιτείται σημαντική αλλαγή στο έργο, ο διαχειριστής του εργοταξίου θα είναι συνήθως αυτός που καταγράφει μια εντολή αλλαγής ή κατευθύνει την εντολή που πρέπει να σχεδιαστεί.Μόλις γίνει αυτό, ο διευθυντής θα λάβει τότε αυτή τη διαταγή στο φορέα λήψης αποφάσεων, είτε πρόκειται για εκτελεστικό είτε για διοικητικό συμβούλιο, θα εξηγήσει την κατάσταση και θα προβεί σε σύσταση.Η σύσταση συνήθως αποτελεί την πλειονότητα της σειράς αλλαγής.

Οι θέσεις εργασίας για τους διαχειριστές κατασκευών εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την οικονομία.Όσο λιγότερα έργα υπάρχουν, τόσο λιγότερη ανάγκη υπάρχει για τέτοιους διαχειριστές.Ωστόσο, για όσους είναι ικανοί διαχειριστές, υπάρχουν πάντα διαθέσιμες θέσεις εργασίας.Τα προσόντα περιλαμβάνουν το πτυχίο στην επιστήμη ή τη μηχανική των κατασκευών, καθώς και κάποια μορφή εμπειρίας διαχείρισης.Ωστόσο, πολλοί διαχειριστές ξεκινούν απλώς ως εργάτες και εργάζονται μέχρι τις τάξεις, μαθαίνοντας την επιχείρηση στην πορεία και μπορεί να μην έχουν καθόλου πτυχίο κολλεγίων.