Người quản lý trang web xây dựng làm gì?

Một người quản lý trang web xây dựng, đôi khi được gọi là giám sát viên xây dựng, có thể được liên kết với tổng thầu hoặc có thể làm việc độc lập để giám sát một công trường xây dựng.Ngoài việc đảm bảo tất cả các quy trình an toàn được tuân thủ, cá nhân này cũng chịu trách nhiệm đảm bảo quy trình vẫn giữ nguyên ngân sách và theo lịch trình.Nếu dự án vượt qua trong một hoặc cả hai lĩnh vực này, thì người quản lý trang web xây dựng phải biện minh cho các vấn đề này cho chủ sở hữu của dự án. Trong hầu hết các trường hợp, người quản lý trang web xây dựng sẽ gặp gỡ thường xuyên vớidự án.Điều này sẽ cho phép các bên quan tâm vẫn được thông báo đầy đủ về bất kỳ vấn đề tiềm năng nào, và sau đó đưa ra các quyết định cần thiết với thông tin mới.Có thể có những lý do hợp lệ để vượt quá chi phí, hoặc sự chậm trễ xây dựng.Những điều này sẽ cần phải được giải thích kỹ lưỡng.Đây là điều bắt buộc trong bất kỳ hình thức quản lý xây dựng nào. Người quản lý trang web xây dựng chịu trách nhiệm điều phối lịch trình và giao hàng công việc, và đảm bảo trang web xây dựng được chạy hiệu quả.Ví dụ, người tải có thể làm việc trong giờ sáng sớm hoặc buổi tối, trong khi lao động làm việc vào ban ngày.Điều này ngăn chặn công trường xây dựng trở nên quá đông bởi quá nhiều người trong khu vực xây dựng, điều này có thể dẫn đến sự không hiệu quả, hoặc các vấn đề an toàn.Hơn nữa, nó đảm bảo các vật liệu được đưa ra khi các công nhân xây dựng đã sẵn sàng để bắt đầu.

Người quản lý trang web xây dựng cũng sẽ làm việc chặt chẽ với bất kỳ nhà thầu phụ nào để lên lịch cho họ vào những thời điểm thích hợp.Trong một số trường hợp, có hệ thống ống nước và các nhà thầu phụ trong cùng một khu vực cùng một lúc có thể bất tiện vì họ có thể có được theo cách của nhau.Tùy thuộc vào người quản lý trang web xây dựng để dự đoán những xung đột tiềm năng này và đối phó với chúng trước thời hạn.Điều này sẽ giúp giữ dự án theo lịch trình và trong ngân sách. Nếu cần có một thay đổi lớn trong dự án, người quản lý trang web xây dựng thường sẽ là người rút ra lệnh thay đổi hoặc chỉ đạo lệnh được rút ra.Khi điều đó diễn ra, người quản lý sau đó sẽ nhận lệnh đó cho cơ quan ra quyết định, có thể là một giám đốc điều hành hoặc ban giám đốc, giải thích tình hình và đưa ra khuyến nghị.Khuyến nghị thường tạo thành phần lớn thứ tự thay đổi.

Công việc cho các nhà quản lý xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào nền kinh tế.Càng có ít dự án, càng có ít nhu cầu cho các nhà quản lý như vậy.Tuy nhiên, đối với những người là người quản lý có khả năng, luôn có những công việc có sẵn.Các bằng cấp bao gồm có bằng về khoa học xây dựng hoặc kỹ thuật, cũng như một số hình thức kinh nghiệm quản lý.Tuy nhiên, nhiều nhà quản lý cũng bắt đầu đơn giản là người lao động và làm việc theo cách của họ thông qua các cấp bậc, học tập kinh doanh trên đường đi và có thể không có bằng đại học.