Τι είναι ένας επεξεργαστής υποθηκών;

Ο υποθήκες είναι ένας οικονομικός επαγγελματίας που είναι υπεύθυνος για την επεξεργασία εφαρμογών υποθηκών.Αυτός ή αυτή συγκεντρώνει και επαληθεύει τα υλικά που σχετίζονται με μια αίτηση υποθηκών για να δημιουργήσει ένα πακέτο το οποίο μπορεί να αποσταλεί σε έναν ασφαλιστή για αξιολόγηση για να προσδιορίσει εάν ο αιτών είναι καλός υποψήφιος για υποθήκη.Οι επεξεργαστές υποθηκών μπορούν να εργαστούν για τράπεζες, μεσίτες υποθηκών και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που προσφέρουν υποθήκες και υπηρεσίες δανεισμού.Τα ποσοστά αντιστάθμισης τους ποικίλλουν, ανάλογα με το επίπεδο δεξιοτήτων τους και όπου λειτουργούν.

Μερικοί επεξεργαστές υποθηκών μαθαίνουν τις δεξιότητές τους στη δουλειά από έναν επόπτη με εμπειρία στον χειρισμό εφαρμογών υποθηκών.Είναι επίσης δυνατό να παρακολουθήσετε μαθήματα κατάρτισης σε εμπορικές ή τεχνικές σχολές ή να λάβετε μαθήματα εσωτερικού χώρου που προσφέρονται από ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για νέες προσλήψεις.Σε όλες τις περιπτώσεις, η κατάρτιση εξοικειώνει τους επεξεργαστές υποθηκών με τις διαδικασίες που εμπλέκονται στη λήψη υποθηκών και με θέματα όπως η εμπιστευτικότητα των πελατών, ο τρόπος χειρισμού των οικονομικών πληροφοριών και ο τρόπος αντιμετώπισης των πελατών, καθώς οι επεξεργαστές υποθηκών ενδέχεται να χρειαστεί να επικοινωνήσουν απευθείας με πελάτες για διάφορες ανάγκες. Όταν ανοίγει μια αίτηση υποθηκών, συνήθως πηγαίνει σε έναν επεξεργαστή υποθηκών.Ο επεξεργαστής υποθηκών εξετάζει την αίτηση, εκτελεί πιστωτικό έλεγχο στον αιτούντα και δημιουργεί έναν κατάλογο υποστηρικτικών εγγράφων και επαληθεύσεων που απαιτούνται, που κυμαίνονται από έντυπα που υπογράφηκαν από τους εργοδότες για να επιβεβαιώσουν τα επίπεδα εισοδήματος για την επαλήθευση των πληρωμών υποστήριξης παιδιών.Θα απαιτηθούν επαληθεύσεις για πολλές από τις συμμετοχές στο πιστωτικό ιστορικό του αιτούντος, ειδικά εάν υπάρχουν συνεχόμενες διαφορές στο πιστωτικό ιστορικό και ο επεξεργαστής υποθηκών στέλνει επίσης έντυπα που απαιτούνται από τον δανειστή, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων των επιτοκίων, των συζητήσεων για τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιούνται οι πληροφορίες των δανειοληπτών που χρησιμοποιούνται, και τα έντυπα συγκατάθεσης για να κάνουν ελέγχους ιστορικού. Οι επεξεργαστές υποθηκών μπορούν να λειτουργήσουν απευθείας με τους δανειολήπτες, να τους καλέσουν ή να τους γράψουν για να τους ενημερώσουν για την απαραίτητη γραφειοκρατία ή μπορούν να διαβιβάζουν αιτήματα πληροφοριών σε έναν υπεύθυνο δανείου που διασυνδέεται απευθείας με τον πελάτη.Μετά από αρκετές εβδομάδες ή μήνες, ο επεξεργαστής υποθηκών θα πρέπει να έχει ένα πλήρες πακέτο πληροφοριών που μπορεί να αναθεωρηθεί από έναν ασφαλιστή για τον προσδιορισμό της επιλεξιμότητας υποθηκών.

Αυτό το είδος εργασίας, επειδή ένας επεξεργαστής υποθηκών συνήθως λειτουργεί με ψηφιακά αρχεία και κομμάτιαΠελάτης ψηφιακά για ευκολία.Γενικά λαμβάνει χώρα στο γραφείο και όχι στον τομέα και είναι κοινό για τους επεξεργαστές υποθηκών να έχουν θέσει τις ώρες εργασίας και να αναμένεται να τηρήσουν τους κώδικες φόρεμα της εταιρείας, ακόμη και αν δεν βλέπουν ποτέ τους πελάτες αυτοπροσώπως.Ένα έντονο μάτι για λεπτομέρειες, καλές δεξιότητες οργάνωσης και διαπροσωπικές δεξιότητες είναι κρίσιμες για έναν επεξεργαστή υποθηκών.