Bộ xử lý thế chấp là gì?

Một bộ xử lý thế chấp là một chuyên gia tài chính chịu trách nhiệm xử lý các ứng dụng thế chấp.Anh ta hoặc cô ta tập hợp và xác minh các tài liệu liên quan đến đơn đăng ký thế chấp để tạo gói có thể được gửi đến bảo lãnh phát hành để xác định liệu người nộp đơn có phải là ứng cử viên tốt cho thế chấp hay không.Bộ xử lý thế chấp có thể làm việc cho các ngân hàng, nhà môi giới thế chấp và các tổ chức tài chính khác cung cấp các khoản thế chấp và dịch vụ cho vay.Tỷ lệ bồi thường của họ khác nhau, tùy thuộc vào mức độ kỹ năng của họ và nơi họ làm việc.Cũng có thể tham dự các khóa đào tạo tại các trường thương mại hoặc kỹ thuật, hoặc tham gia các lớp học trong nhà được cung cấp bởi một số tổ chức tài chính cho các nhân viên mới.Trong mọi trường hợp, khóa đào tạo làm quen với các bộ xử lý thế chấp với các quy trình liên quan đến việc thế chấp và với các vấn đề như bảo mật của khách hàng, cách xử lý thông tin tài chính và cách đối phó với khách hàng, vì bộ xử lý thế chấp có thể cần liên hệ trực tiếp với khách hàng cho các nhu cầu khác nhau.

Khi một ứng dụng thế chấp được mở, nó thường đi đến bộ xử lý thế chấp.Bộ xử lý thế chấp xem xét ứng dụng, chạy kiểm tra tín dụng cho người nộp đơn và tạo danh sách các tài liệu và xác minh hỗ trợ cần thiết, từ các mẫu được ký bởi các nhà tuyển dụng để xác nhận mức thu nhập được yêu cầu để xác minh các khoản thanh toán hỗ trợ trẻ em.Xác minh sẽ được yêu cầu cho nhiều mục trong lịch sử tín dụng của ứng viên, đặc biệt nếu có tranh chấp liên tục về lịch sử tín dụng và bộ xử lý thế chấp cũng gửi các biểu mẫu theo yêu cầu của người cho vay, bao gồm tiết lộ lãi suất, thảo luận về cách sử dụng thông tin của người vayvà các biểu mẫu đồng ý thực hiện kiểm tra lý lịch. Bộ xử lý thế chấp có thể làm việc trực tiếp với người vay, gọi cho họ hoặc viết chúng để cho họ biết về thủ tục giấy tờ cần thiết hoặc họ có thể chuyển tiếp yêu cầu thông tin cho nhân viên cho vay giao diện trực tiếp với khách hàng.Sau vài tuần hoặc vài tháng, bộ xử lý thế chấp nên có một gói thông tin đầy đủ có thể được một người bảo lãnh phát hành để xác định đủ điều kiện thế chấp.Khách hàng kỹ thuật số để thuận tiện.Nó thường diễn ra trong văn phòng, thay vì ra ngoài hiện trường, và thông thường các nhà xử lý thế chấp đã đặt giờ làm việc và dự kiến sẽ tuân thủ các quy tắc ăn mặc của công ty, ngay cả khi họ không bao giờ nhìn thấy khách hàng.Một con mắt sắc sảo về chi tiết, kỹ năng tổ chức tốt và các kỹ năng giao tiếp là rất quan trọng đối với bộ xử lý thế chấp.