Πώς μπορώ να αποφασίσω μεταξύ μιας σύντομης πώλησης και αποκλεισμού;

Η απόφαση μεταξύ μιας σύντομης πώλησης και αποκλεισμού είναι μία από τις πιο δύσκολες αποφάσεις που μπορεί να πρέπει ποτέ να αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης σπιτιού.Ένα πράγμα που μπορεί να κάνει την απόφαση αυτή ευκολότερη είναι η εξέταση της συμφωνίας που ένας δανειστής είναι πρόθυμος να δεχτεί.Εάν μια σύντομη πώληση προ-foreclosure είναι μια πιθανότητα, είναι σχεδόν πάντα ένα πλεονέκτημα για τον οφειλέτη να κάνει αυτή την πώληση.

Η πιο σημαντική ανατροφοδότηση κατά την επιλογή μεταξύ μιας σύντομης πώλησης και αποκλεισμού θα είναι αυτό που προσφέρει ο δανειστής.Συγκεκριμένα, ένας δανειολήπτης πρέπει να ρωτήσει πώς θα αναφερθεί το θέμα σε ένα πιστωτικό πρακτορείο.Εάν ο δανειστής είναι πρόθυμος να απαριθμήσει το χρέος όπως καταβάλλεται πλήρως, αυτό δεν θα είναι ένα σημάδι εναντίον του δανειολήπτη.Εάν, ωστόσο, ο δανειστής σηματοδοτεί το χρέος ως καθορισμένο για λιγότερο από το οφειλόμενο ποσό, θα υπάρξουν αρνητικές συνέπειες στην πίστωση του δανειολήπτη.Όποια και αν είναι ο δανειστής σχεδιάζει να κάνει, θα πρέπει να τεθεί σε γραφή πριν ο δανειολήπτης λάβει οποιαδήποτε απόφαση

Αυτές οι αρνητικές συνέπειες δεν θα είναι ο μοναδικός καθοριστικός παράγοντας στην επιλογή μεταξύ μιας σύντομης πώλησης και αποκλεισμού.Ακόμη και μια τέτοια ονομασία για την πίστωση δεν είναι τόσο κακή όσο ένας αποκλεισμός.Έτσι, στις περισσότερες περιπτώσεις, μια σύντομη πώληση θα είναι συνήθως μια καλύτερη επιλογή για όσους θέλουν να προστατεύσουν την αξιολόγησή τους όσο το δυνατόν περισσότερο.αφήστε κάτω.Εάν ασχοληθεί με μια σύντομη πώληση, ο δανειστής μπορεί να προσφέρει κάποια επιείκεια για να μετακομίσει έξω, δίνοντας στον οφειλέτη την ελευθερία να μετακομίσει σε μια πιο βολική στιγμή.Ένας αποκλεισμός θα δώσει στον οφειλέτη καμία τέτοια επιείκεια.Μόλις υποβληθεί σε επεξεργασία ο αποκλεισμός, ο οφειλέτης θα πρέπει να εγκαταλείψει το σπίτι, συνήθως εντός 30 ημερών. Μπορεί να υπάρχουν ορισμένες περιορισμένες καταστάσεις όπου ένα άτομο μπορεί να μην επιλέξει μια σύντομη πώληση και να διακινδυνεύσει τον αποκλεισμό.Για παράδειγμα, ορισμένοι δανειολήπτες μπορεί να αισθάνονται ότι θα μπορούν να βρουν τα χρήματα, αλλά μπορεί να χρειαστούν κάθε τελευταία στιγμή για να το παράγουν.Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο δανειολήπτης και η οικογένειά του δεν μπορούν απλά να μην έχουν οπουδήποτε αλλού να πάνε.Αντιμέτωποι με την έλλειψη στέγης, ένας αποκλεισμός μπορεί να φαίνεται σαν μια καλύτερη επιλογή, απλώς και μόνο επειδή θα αναβάλει την κατάσταση όσο το δυνατόν περισσότερο.

τόσο μια σύντομη πώληση όσο και ο αποκλεισμός έχουν κάποιες αρνητικές συνέπειες για τον οφειλέτη.Εναπόκειται στο άτομο να καταλάβει ποιο μπορεί να προκαλέσει τη μικρότερη βλάβη.Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό θα είναι μια σύντομη πώληση.Στο τέλος, και οι δύο αποφάσεις έβαλαν τον οφειλέτη στη θέση της απώλειας του σπιτιού.