Πώς μπορώ να προετοιμάσω για υποθήκη;

Προκειμένου να προετοιμαστείτε για μια υποθήκη, θα πρέπει να εργαστείτε με δανειστή, μεσίτη ή παρόμοιο θεσμό.Ο δανειστής θα απαιτεί συχνά να παρέχετε μια ποικιλία πληροφοριών, όπως το εισόδημα και τα έξοδά σας.Συνήθως θα πρέπει να παρέχετε εξουσιοδότηση στον δανειστή για να ελέγξετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.Αφού ο δανειστής έχει συντάξει όλες αυτές τις πληροφορίες, ενδέχεται να προτιμήσετε ή να αρνηθείτε.Εάν ο δείκτης χρέους προς εισόδημα είναι ευνοϊκός και το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι καλό, τότε μπορεί να σας εκδοθεί μια επιστολή που δηλώνει ότι προτιμάτε μια υποθήκη.

Η διαδικασία για την προετοιμασία για μια υποθήκη αρχίζει με την εύρεση τράπεζας, πιστωτικής ένωσης ή υποθηκώνμεσίτης για να συνεργαστεί.Μπορείτε να μιλήσετε με αρκετές από αυτές τις οντότητες για να προσδιορίσετε ποια θα προσφέρει το καλύτερο δυνατό επιτόκιο ή θα επιλέξετε ένα με βάση συμβουλές από την οικογένεια ή τους φίλους σας.Αφού επιλέξετε έναν δανειστή ή μεσίτη για να εργαστείτε, θα πρέπει να συγκεντρώσετε ορισμένες οικονομικές πληροφορίες.Αυτό συνήθως θα περιλαμβάνει το εισόδημά σας και τα χρέη ή τους λογαριασμούς που είστε υπεύθυνοι για την πληρωμή.Ο δανειστής ή ο μεσίτης μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτές τις πληροφορίες για να συντάξουν έναν δείκτη χρέους προς εισόδημα, ο οποίος συχνά συμβάλλει στον καθορισμό του πόσο μεγάλη υποθήκη μπορείτε να αποκτήσετε.Συνήθως θα πρέπει να δώσετε άδεια για να ελεγχθεί η πίστωσή σας.Ο δανειστής μπορεί να ελέγξει μόνο με ένα πιστωτικό γραφείο ή μπορεί να χρησιμοποιήσει πολλά για να καθορίσει ένα σύνθετο σκορ.Η πιστοληπτική σας αξιολόγηση θα χρησιμοποιείται συχνά μαζί με τον δείκτη χρέους προς εισόδημα για να διαπιστώσετε εάν μπορείτε να προετοιμάσετε για υποθήκη.Μια καλή πιστοληπτική ικανότητα θα οδηγήσει συνήθως σε ένα καλύτερο επιτόκιο, ακριβώς όπως ένας καλός δείκτης χρέους προς εισόδημα μπορεί να σας επιτρέψει να προετοιμάσετε για ένα μεγαλύτερο δάνειο.ή αρνήθηκε.Εάν είστε προκαθορισμένοι, τότε μπορείτε να ζητήσετε επιστολή σε αυτό το αποτέλεσμα.Η επιστολή θα δηλώνει συνήθως ότι προετοιμάζετε για μια υποθήκη, την οποία το έχει εκδώσει και πόσα χρήματα μπορεί να μπορείτε να αποκτήσετε.Αυτή η επιστολή μπορεί να είναι χρήσιμη κατά την υποβολή μιας προσφοράς για την αγορά ενός σπιτιού, δεδομένου ότι μπορεί να δείξει στον πωλητή ότι έχετε περάσει μεγάλο μέρος της προκαταρκτικής εργασίας που σχετίζεται με την απόκτηση υποθήκης.Η επιστολή συνήθως δεν αντιπροσωπεύει εγγύηση και διάφοροι παράγοντες μπορούν να οδηγήσουν σε δάνειο που αρνείται παρά αυτή την προετοιμασία.